Een appartement in Zaans Hout
Dit appartement aan de Vurehout 299 ligt in Zaans Hout, een buurt die volgens de cijfers vooral jonge huishoudens trekt: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Met een vraagprijs van €295.000 zit dit appartement flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijs gemiddeld €498.417 is. De prijs ligt daarmee 41% onder dat gemiddelde, zo is voorberekend. Wie op zoek is naar een appartement in Zaanstad, vindt hier een instap in een moderne buurt, vergelijkbaar met andere appartementen in Zaanstad.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 48 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of een buitenruimte. Het bouwjaar 2016 en het energielabel A zijn de belangrijkste feiten die de advertentie noemt. Verder is er weinig bekend over de indeling of voorzieningen in dit appartement.
Leven in Zaans Hout
Zaans Hout is een buurt met zo'n 3.750 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen: 46% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van 53 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur". De buurt Zaans Hout heeft relatief veel koopwoningen, al is het aandeel koop met 34% lager dan het aandeel huur.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 300 meter afstand, of bij de Dirk op ruim 600 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Daltonschool De Westerkim op 211 meter en Openbare Basisschool Et Buut op 262 meter. De huisartsenpraktijk Lind zit op 369 meter en apotheek Romijn Zaandam op 351 meter. Het treinstation Zaandam ligt op 403 meter, en bushaltes zijn er ook dichtbij: halte Zaandam, Spoorstrip op 172 meter met buslijnen 63 en 64. De gemeente Zaanstad biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in Zaans Hout, een buurt die volgens de CBS-data grotendeels na 2010 is gebouwd: 93,5% van de woningen dateert van na 2010.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden: Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan en Saen Garantiemakelaars Zaandam. De advertentie vermeldt geen details over de indeling of kenmerken van het appartement.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vurehout 299, Zaandam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €295.000. Dat is 41% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt Zaans Hout, die op €498.417 ligt. De prijs per vierkante meter is €6.146, gebaseerd op het woonoppervlak van 48 m² volgens de BAG. Het is daarmee een prijs die onder het buurtgemiddelde ligt, maar de woning is ook kleiner dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 48 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of een buitenruimte. Het appartement is gebouwd in 2016 en heeft energielabel A. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten. De woning is uit 2016, wat ook bijdraagt aan een moderne basis.
Hoe is de buurt Zaans Hout om in te wonen?
Zaans Hout is een buurt met ongeveer 3.750 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (46%). Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." De buurt is grotendeels na 2010 gebouwd, wat zorgt voor een modern woonaanbod.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 300 meter en een Dirk op ruim 600 meter. Scholen zijn er ook dichtbij: Daltonschool De Westerkim op 211 meter en Openbare Basisschool Et Buut op 262 meter. De huisartsenpraktijk Lind zit op 369 meter en apotheek Romijn Zaandam op 351 meter. Het treinstation Zaandam ligt op 403 meter, met bushaltes op 172 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Zaandam ligt op 403 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt: halte Zaandam, Spoorstrip op 172 meter met buslijnen 63 en 64, en halte Zaandam, Station op 387 meter met lijnen 64, 65, 67, 69, 111, 394, 456, 801, N19 en N94. Je kunt dus makkelijk de trein of bus pakken voor verder weg.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of een buitenruimte. Ook ontbreken kenmerken zoals isolatie of een tuin. De basisgegevens zoals bouwjaar, energielabel en oppervlakte zijn wel bekend, maar de rest staat niet in de advertentie.
