Een nieuw appartement in Delft
Dit appartement aan het Theodora Eigemanpad is in 2023 opgeleverd en heeft energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is. Met 68 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar compleet. De huurprijs van 1350 euro per maand ligt 18 procent onder het buurtgemiddelde van 1646 euro, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere appartementen in Delft.
De Reinier de Graafbuurt
De buurt Reinier de Graafbuurt is een jonge buurt: 55 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 56 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een rustige, overzichtelijke wijk met 1075 inwoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven rond het Theodora Eigemanpad
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed. De Lidl ligt naast de deur, en ook Dirk, AH XL, Jumbo en PLUS zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen is er de Laurentiusschool voor speciaal basisonderwijs om de hoek, en het Grotius College voor mavo, havo en vwo ligt twee straten verder. De gemeente Delft heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Verhuurmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Theodora Eigemanpad 198, Delft
Is 1350 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 18 procent onder het buurtgemiddelde van 1646 euro per maand. Het appartement is wel 27 procent kleiner dan het gemiddelde in de buurt, dat 93 vierkante meter is. Voor 68 vierkante meter met energielabel A++ is de prijs aan de scherpe kant.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is gemeten vanaf het Theodora Eigemanpad.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van een kilometer. De Lidl ligt op 285 meter, Dirk op 640 meter, en AH XL, Jumbo en PLUS zitten allemaal rond de 800 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Welke scholen liggen er vlakbij?
Op 220 meter liggen de Maurice Maeterlinckschool en de Laurentiusschool voor speciaal basisonderwijs. Het Grotius College voor mavo, havo en vwo zit op 286 meter, en ISK Delft op 354 meter. Er is dus keuze genoeg in de buurt.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er drie huurwoningen te huur in de Reinier de Graafbuurt. De prijzen variëren van 1360 tot 1950 euro per maand, met een gemiddelde van 1646 euro. Dit appartement zit daar met 1350 euro onder.
