Een appartement met geschiedenis in het Jekerkwartier
Dit appartement aan de Tongersestraat 84C in Maastricht brengt je terug naar 1700, een pand met vier eeuwen verhaal. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Met 57 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte plek midden in de stad. De huurprijs van €870 ligt 58 procent onder het buurtgemiddelde van €2.092, wat deze woning opvallend betaalbaar maakt. Het aanbod van appartementen in Maastricht laat zien dat dit een scherpe prijs is voor deze buurt.
Leven in het Jekerkwartier
De buurt Jekerkwartier is een van de oudste stukjes Maastricht, met smalle straatjes en historische panden. Van de 1.675 inwoners woont 75 procent alleen, wat het een buurt maakt met veel eenpersoonshuishoudens. Jongeren tussen 15 en 25 jaar vormen met 36 procent de grootste groep, gevolgd door 65-plussers met 21 procent. Het is een levendige mix van studenten, ouderen en werkenden, zonder veel gezinnen met kinderen. De sfeer is stedelijk en bruisend, met een rijke geschiedenis om de hoek.
Dagelijks leven aan de Tongersestraat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn ligt op 445 meter, Coop op 512 meter en Aldi op 576 meter, allemaal op loopafstand. Basisschool Sint Aloysius vind je op 527 meter, Openbare Basisschool Binnenstad op 633 meter en Montessori Basisschool op 649 meter. De gemeente Maastricht heeft verder een huisartsenpraktijk op 600 meter en een kinderdagverblijf op dezelfde afstand. Het treinstation ligt op 2,2 kilometer, goed bereikbaar voor wie de stad uit moet.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kreuwels Vastgoed op Vastgoed Nederland aangeboden. De makelaar heeft de basisgegevens gepubliceerd, maar het energielabel ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tongersestraat 84C, Maastricht
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met de rest van de buurt?
De huurprijs van €870 ligt 58 procent onder het buurtgemiddelde van €2.092. Dat komt vooral doordat dit appartement met 57 m² flink kleiner is dan het buurtgemiddelde van 150 m². De prijs per vierkante meter is daarmee marktconform voor deze omgeving.
Wat zegt het bouwjaar 1700 over de staat van de woning?
Het bouwjaar 1700 staat vermeld in de advertentie, maar de onderhoudsstaat wordt niet beschreven. Een oud pand kan van alles zijn, van volledig gerenoveerd tot authentiek. De advertentie geeft hier geen uitsluitsel over.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Met een huurprijs van €870 en een oppervlakte van 57 m² komt dat neer op ongeveer €15,26 per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde ligt op €27,71 per m², dus dit appartement zit daar ruim onder.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in het Jekerkwartier?
Op dit moment staan er 19 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die variëren van €770 tot €3.600 per maand. De mediaanprijs ligt op €1.750. Dit appartement zit met €870 aan de onderkant van dat aanbod.
Hoe is de buurt qua bevolking samengesteld?
Het Jekerkwartier telt 1.675 inwoners, waarvan 75 procent alleen woont. Jongeren tussen 15 en 25 jaar zijn met 36 procent de grootste groep, gevolgd door 65-plussers met 21 procent. Het is een buurt met weinig gezinnen, slechts 5 procent van de huishoudens heeft kinderen.
