Nieuw appartement aan de rand van Scheveningen
Dit gloednieuwe appartement aan de Treilerweg ligt in Vissershaven, een buurt die bekend staat om de haven en de zee. Met een vraagprijs van €410.000 ligt dit appartement 59% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.000.065, wat het een scherpe prijs maakt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel, waardoor die gegevens ontbreken. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu te koop staan.
Een woning met twee kamers en een balkon
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het appartement ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 130 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 50 m², terwijl de BAG-registratie 49 m² aangeeft. Er is een balkon aanwezig en het appartement is nieuwbouw.
Vissershaven: een buurt met karakter
Met bijna 5.000 inwoners is Vissershaven een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt." Een ander noemt het "een veelzijdige buurt" met weinig overlast. De buurt Vissershaven heeft een mix van jong en oud, en de sfeer wordt door bewoners als positief ervaren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 393 meter of de Albert Heijn op 510 meter. De apotheek zit om de hoek op 475 meter. Voor zorg kun je terecht bij HMC Bronovo op 3,3 kilometer. De tramhalte Vuurbaakstraat ligt op 225 meter en wordt bediend door tramlijn 11. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied waar 83% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via Frisia Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Treilerweg 32-11, 'S-Gravenhage
Waarom is de vraagprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €410.000 ligt 59% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.000.065. Dat komt doordat dit appartement met 50 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per vierkante meter is met €8.200 ook lager dan het buurtgemiddelde van €9.173 per m². Het is een scherpe prijs voor een nieuwbouwappartement in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 130 m³. Er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 50 m², terwijl de BAG-registratie 49 m² aangeeft. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag. Wel ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 83% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dat is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de omgeving, niet over de staat van dit nieuwbouwappartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 393 meter en de Albert Heijn op 510 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. De apotheek zit op 475 meter. Voor zorg kun je naar HMC Bronovo op 3,3 kilometer. De tramhalte Vuurbaakstraat met tramlijn 11 ligt op 225 meter. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,4 kilometer.
Hoe is de buurt Vissershaven?
Vissershaven heeft bijna 5.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt." Een ander noemt het "een veelzijdige buurt" met weinig overlast, maar ook "soms verwarde mensen" en jongeren op fatbikes.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel. Deze velden heeft de makelaar niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning is nieuwbouw, maar het exacte bouwjaar en het energielabel staan niet in de advertentie.
