Twijnderlaan 128
Centrum, Aalsmeer
BuurtEen ruim appartement aan het water
Deze maisonnette aan de Twijnderlaan 128 ligt in de buurt Centrum van Aalsmeer, vlak bij het water en met vrij uitzicht. Met een woonoppervlak van 142 m² volgens de makelaar is dit een royale woning, zo'n 25% groter dan het buurtgemiddelde van 114 m². De vraagprijs van € 695.000 ligt daarmee aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en de ligging. Het is een appartement, en wie zoekt naar appartementen in Aalsmeer ziet dat dit aanbod zich onderscheidt door de grote woonoppervlakte.
De woning zelf
De woning is een maisonnette op de derde woonlaag, gebouwd in 2013 en heeft energielabel A. Volgens de makelaar telt het appartement vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 470 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Er is een parkeerplaats aanwezig. De woning is in volle eigendom. Overigens verschilt de woonoppervlakte: volgens de BAG-registratie is die 120 m², terwijl de makelaar 142 m² opgeeft.
Centrum van Aalsmeer
Met bijna 3.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Aalsmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met de Westeinderplas om de hoek. Mooie natuur. En rust. Weinig last van vliegtuigen." Een ander zegt: "Prettige buurt vooral rustig. Groen en het oude busstation is fijn groen geworden." De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en er zijn 176 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de gemeente Aalsmeer vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Vomar ligt op 584 meter, Albert Heijn op 633 meter en Lidl op 642 meter. Basisschool Samen Een is op 400 meter, en de Jozefschool op 656 meter. Huisartsenpraktijk E.F. Weve zit op 504 meter, apotheek Groen Aalsmeer op 491 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Aalsmeer, Aalsmeer West/Centrum op 202 meter, met buslijn 340. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 4,3 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 50 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag: in deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eveleens Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Twijnderlaan 128, Aalsmeer
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 695.000. In de buurt Centrum ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 608.455 en de mediaan op € 550.000. De prijs per vierkante meter is € 4.894, terwijl het buurtgemiddelde € 5.713 per m² is. De woning is dus aan de hoge kant qua totaalprijs, maar per vierkante meter relatief gunstig.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft dit appartement vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het is een maisonnette op de derde woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 142 m², maar de BAG-registratie geeft 120 m² aan. De inhoud is 470 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 50 dB Lden, ook boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Vomar (584 m), Albert Heijn (633 m) of Lidl (642 m). Basisscholen zijn Samen Een (400 m) en Jozefschool (656 m). Huisartsenpraktijk E.F. Weve zit op 504 m en apotheek Groen Aalsmeer op 491 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Aalsmeer West/Centrum op 202 m met buslijn 340.
Hoe is de buurt Centrum in Aalsmeer?
De buurt heeft bijna 3.000 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Aalsmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,17. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt met de Westeinderplas om de hoek. Mooie natuur. En rust." Een ander noemt het "Prettige buurt vooral rustig."
