Utrechtseweg 62-50
Aan de Beek, Renkum
Bekijk buurtEen appartement op de vierde woonlaag in Heelsum
Dit appartement aan de Utrechtseweg ligt in de buurt Aan de Beek, een rustige plek in Heelsum. Met een vraagprijs van €139.500 is dit een scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met andere appartementen in Renkum. De woning is gebouwd in 1965 en heeft energielabel D.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 76 m², verdeeld over 1 woonlaag. De woning heeft blokverwarming en het eigendom staat omschreven als 'zie akte'. Het appartement ligt op de vierde woonlaag.
Aan de Beek
Aan de Beek is een buurt met ongeveer 630 inwoners, waarvan 60% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Renkum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Rustige groene buurt met vriendelijke bewoners". Een ander noemt het "Mooie buurt mooie natuur alles wat nodig is, is in de buurt". De buurt Aan de Beek heeft een laag aantal misdrijven: 4 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 222 meter, om de hoek dus, en de huisarts is op 79 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Airborneschool op 1,0 km. De bushalte Heelsum, Het Beekdal is op 134 meter en wordt bediend door lijnen 303, 589, 590 en 803. Het treinstation Wolfheze ligt op 3,7 km. De gemeente Renkum heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €127.000, peildatum 2025-01-01. Volgens de gemeente ligt de vraagprijs 10% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 87% gestegen, van €68.000 naar €127.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rijnstreek Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Utrechtseweg 62-50, Heelsum
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €139.500. De WOZ-waarde is €127.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 10% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 87% gestegen, van €68.000 naar €127.000.
Hoe is dit appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 76 m², verdeeld over 1 woonlaag. Het ligt op de vierde woonlaag en heeft blokverwarming.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €127.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 10% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 87% gestegen, van €68.000 naar €127.000.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1965, vóór 1970, en de bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 222 meter, de huisarts op 79 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Airborneschool op 1,0 km. De bushalte Heelsum, Het Beekdal is op 134 meter met lijnen 303, 589, 590 en 803. Het treinstation Wolfheze ligt op 3,7 km.
Hoe is de buurt Aan de Beek?
Aan de Beek heeft ongeveer 630 inwoners, waarvan 60% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Renkum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Rustige groene buurt met vriendelijke bewoners". Het aantal misdrijven is 4 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf. Het is aan te raden om zelf te beoordelen of dit storend is.
Ervaringen van Aan de Beek
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mooie buurt mooie natuur alles wat nodig is , is in de buurt
Statistieken van Aan de Beek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Heelsum ten westen van de rijksweg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooie buurt mooie natuur alles wat nodig is , is in de buurt
Statistieken van Heelsum ten westen van de rijksweg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Renkum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen. Mijn kinderen kunnen op straat spelen met vriendjes uit de buurt. Buren kennen elkaar en maken regelmatig een praatje. Meerdere keren per jaar organiseren we een gezamenlijke activiteit met de straat.
Mooie buurt mooie natuur alles wat nodig is , is in de buurt
Rare mensen wonen hier
Nieuwland in Oosterbeek voelt als een rustige en prettige buurt waar je echt tot rust kunt komen. De omgeving is groen en goed onderhouden, wat zorgt voor een fijne sfeer tijdens wandelingen of fietstochten. Wat me vooral opvalt, is het gevoel van veiligheid en de vriendelijke buurtbewoners , iedereen groet elkaar, en er hangt een gemoedelijke sfeer. Winkels en voorzieningen zijn dichtbij, wat het leven hier praktisch maakt zonder drukte. Voor gezinnen en mensen die houden van natuur en rust is Nieuwland echt een aanrader. In de buurt zit het park bato’swijk wat een paar jaar geleden erg groen en leuk was. Echter staat de vijver half leeg en wordt het steeds minder aantrekkelijk. Ik ben in deze omgeving opgegroeid en had geen andere plek beter kunnen wensen!
Prima buurt
Rot buurt
Het is een heel fijne buurt,midden in de bossen,prettige mensen,zorgen voor elkaar,hebben goede mannered en zijn eerlijk.
Ik hou van de schoonheid van de natuur
Statistieken van Renkum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €724.605 | €666.526 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.427 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.418 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Utrechtseweg 62-50, Heelsum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
