Valeriusstraat 41C
Sonnenborgh · 8916 CX Leeuwarden
Een appartement in Sonnenborgh
Dit appartement aan de Valeriusstraat in Leeuwarden is een rustig onderkomen in een levendige buurt. Met 61 vierkante meter woonruimte en een energielabel D is het een woning waar je direct kunt intrekken. De huurprijs van 759 euro per maand lag onder het gemiddelde van 936 euro voor huurwoningen in deze buurt, wat het een scherpe keuze maakte. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 10 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Sonnenborgh
Sonnenborgh is een buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner noemt het "gemoedelijk" en zegt dat men rekening met elkaar houdt. Een andere bewoner geeft aan dat de buurt overdag kindvriendelijk is, maar dat er 's avonds overlast kan zijn van hangjongeren en dat de speeltuin dan minder prettig is. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,3. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (53 procent) en een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Sonnenborgh.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo ligt op 324 meter, en Lidl en Poiesz op 784 meter. Voor de kinderen is er basisschool Sint Thomas op 114 meter en IKC Maria Louise op 464 meter. Ook het kinderdagverblijf is om de hoek, op 300 meter. De straat ligt in een stedelijke omgeving, met veel voorzieningen binnen handbereik. De gemeente Leeuwarden biedt een breed scala aan stedelijk leven.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Valeriusstraat 41C, Leeuwarden
Was de huurprijs van 759 euro marktconform?
De huurprijs van 759 euro per maand lag onder het gemiddelde van 936 euro voor huurwoningen in Sonnenborgh. De goedkoopste huurwoning in de buurt kostte 857 euro en de duurste 1015 euro. Daarmee is deze woning aan de voordelige kant voor de buurt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Sonnenborgh worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar de daadwerkelijke tijd kan per woning verschillen.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Sonnenborgh telt 1720 inwoners. Meer dan de helft van de huishoudens (53 procent) bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Er zijn ook gezinnen met kinderen (24 procent) en huishoudens zonder kinderen (23 procent). De leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar is het grootst met 33 procent.
Hoe is het energielabel D te duiden?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar lager dan bij label A of B. Het label zegt niets over de staat van het onderhoud.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo ligt op 324 meter, Lidl en Poiesz op 784 meter, en Aldi en nog een Jumbo op 972 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het met scholen in de omgeving?
Er zijn diverse scholen dichtbij. Basisschool Sint Thomas ligt op 114 meter, en IKC Maria Louise op 464 meter. Ook is er speciaal onderwijs op 170 meter en een school voor speciaal basisonderwijs op 303 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,3 kilometer reizen.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer.
