Een appartement in het Valeriuskwartier
Dit appartement aan de Valeriusstraat 86C ligt in een buurt waar bewoners al jaren prettig wonen. Met 61 vierkante meter woonruimte en een energielabel E is dit een betaalbare huurwoning voor wie in Leeuwarden wil wonen. De huur van 700 euro per maand is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van 788 euro in de buurt. Het aanbod van appartementen in Leeuwarden is hier beperkt, dus dit is een kans om te overwegen.
De buurt Valeriuskwartier
De buurt Valeriuskwartier is een rustige woonwijk met veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,44. Een bewoner zegt: "Prettig wonen", en vertelt dat de buurt prima is en het centrum beloopbaar. Een ander noemt het "Groot dorp" en wijst op sociale spanningen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. De Jumbo ligt om de hoek, op zo'n driehonderd meter, en ook de Lidl en Poiesz zijn twee straten verder. Voor kinderen is de Talentencampus Eigen Wijs Regulier naast de deur, en de IKC Albertine Agnes ligt op loopafstand. De gemeente Leeuwarden heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op iets meer dan een kilometer afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Valeriusstraat 86C, Leeuwarden
Is de huurprijs van 700 euro redelijk voor deze woning?
De huur van 700 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 788 euro voor huurwoningen in het Valeriuskwartier. Met 61 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 11,50 euro per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde 12,12 euro is. De prijs is daarmee aan de scherpe kant voor deze buurt.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Label E is minder zuinig dan de labels A tot en met D, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op drie kilometer afstand van de Valeriusstraat 86C. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. De afstand is gemeten vanaf de woning, dus je kunt zelf bepalen hoe je het station wilt bereiken.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo ligt op 329 meter, de Lidl en Poiesz op 610 meter, en de Aldi en nog een Jumbo op 690 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er rondom deze woning?
In de buurt zijn diverse scholen te vinden. De Talentencampus Eigen Wijs Regulier ligt op 155 meter, de IKC Albertine Agnes op 259 meter, en de Talentencampus Eigen Wijs SBO op 139 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er ook opties, zoals!mpulse Leeuwarden op 277 meter.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in het Valeriuskwartier?
Op dit moment staat er één huurwoning te huur in het Valeriuskwartier, namelijk deze woning. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 788 euro, en de gemiddelde oppervlakte is 65 vierkante meter. Het aanbod is dus beperkt.
