Valkenierstraat 21
Centrum, Valkenswaard
BuurtEen appartement in het hart van Valkenswaard
Dit appartement aan de Valkenierstraat 21 ligt in het centrum van Valkenswaard, een buurt waar je de markt en het uitgaansleven zo kunt bereiken. Met een vraagprijs van 299.000 euro is de prijs marktconform voor de buurt. Het is een van de appartementen in Valkenswaard die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1985 heeft een woonoppervlakte van 68 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Centrum, een buurt met karakter
Met ruim 3.800 inwoners, waarvan 42 procent 65 jaar of ouder is, is dit een rustige buurt Centrum. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren." Een ander noemt het "een hele fijne buurt" waar "iedereen elkaar in zijn waarde laat". Deze beoordelingen zijn op basis van drie reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op 240 meter of de Albert Heijn op 340 meter, allebei om de hoek. Basisschool De Smelen ligt op 618 meter, twee straten verder. De huisartsenpraktijk De Pelikaan en de Service Apotheek Vlaslant zijn beide binnen vijf minuten lopen te bereiken. De bushalte Valkenierstraat op 181 meter wordt bediend door lijn 317 en 318. Het treinstation Heeze ligt op 8,2 kilometer afstand. De gemeente Valkenswaard biedt daarmee voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie van de omgeving: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 36 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat klimaat betreft is het overstromingsrisico laag, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verhagen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Valkenierstraat 21, Valkenswaard
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 299.000 euro. Volgens de berekening op basis van de BAG-oppervlakte van 68 vierkante meter komt dat neer op 4.397 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor de buurt Centrum in Valkenswaard.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of eventuele buitenruimte zoals een balkon of tuin wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; daarover geeft de advertentie geen verdere informatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom de Valkenierstraat?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 36 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De Lidl ligt op 240 meter, de Albert Heijn op 340 meter en de Jumbo op 607 meter. Ook Nettorama op 796 meter en SPAR express op 1013 meter zijn binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Valkenierstraat ligt op 181 meter en wordt bediend door lijn 317 en 318. Ook de haltes Leenderweg en Markt zijn op loopafstand, met lijnen 256, 257, 276, 277, 317 en 318. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heeze, op 8,2 kilometer.
Wat is er bekend over de buurt Centrum?
De buurt heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan 42 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" die dicht bij het centrum ligt, maar mist wel voorzieningen voor jongeren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Verhagen Makelaars vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte zijn bekend. Verdere informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
