Buitenveldert-Zuid-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Boshuizenstraat in Buitenveldert-Zuid-Midden is een rustige plek in de stad. Met 67 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbaar alternatief in de buurt. De huurprijs van €2.800 ligt 11% onder het buurtgemiddelde van €3.145, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Buitenveldert-Zuid-Midden is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen. Er wonen vooral veel een- en tweepersoonshuishoudens, en de buurt heeft een mix van jonge professionals en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de aanwezigheid van parken en plantsoenen zorgt voor een open sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Jumbo om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de AH XL twee straten verder. Voor de kinderen is de Buitenveldertse Montessorischool op loopafstand (3 minuten), en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en The Property Agency op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Van Boshuizenstraat 491, Amsterdam
De huurprijs van €2.800 ligt 11% onder het gemiddelde van €3.145 in de buurt. Het appartement is met 67 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 103 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de totale huur is lager dan wat je gemiddeld in Buitenveldert-Zuid-Midden betaalt.
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Buitenveldert-Zuid-Midden is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge professionals. De buurt heeft parken, scholen en winkels op loopafstand. Het is een veilige buurt met een laag aantal misdrijven (140 in totaal).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Jumbo ligt op 462 meter (ongeveer 5 minuten lopen). Ook zijn er een AH XL op 730 meter en een Ekoplaza op 842 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
De oppervlakte is 67 vierkante meter. Dat is 35% kleiner dan het buurtgemiddelde van 103 m². Het is een compact appartement, geschikt voor een of twee personen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €617.867 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.109 | – |
| Huurprijs | €3.145 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €736.183 | €600.982 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.599 | – |
| Huurprijs | €2.838 p/m | €2.702 p/m |
| Huur per m² | €47 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Van Boshuizenstraat 491, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
