Van Brakelstraat 11

De woning aan Van Brakelstraat 11 in Utrecht heeft energielabel C.

De vraagprijs van € 785.000 ligt iets onder de mediaanprijs van € 795.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is € 6.307, wat bij 120 m² neerkomt op € 756.840. De prijs is dus marktconform, mede door het energielabel C en het bouwjaar 1922.

De Zeeheldenbuurt is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge professionals en studenten. De meeste woningen zijn vooroorlogs, wat de buurt een karakteristieke uitstraling geeft. Het Wilhelminapark ligt op loopafstand en er zijn diverse supermarkten en scholen in de buurt.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels C zijn gemiddeld voor woningen van dit bouwjaar. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label C, dus het is gebruikelijk.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Wissel (219 m) en Basisschool de Beiaard (460 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,8 km.

In de buurt zijn 134 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te lopen.