van Coothplein 36
Chassé, Breda
BuurtEen ruim appartement aan het Van Coothplein
Aan het Van Coothplein in Breda vind je dit royale appartement van 136 m², een thuis met flink wat leefruimte. De woning uit 1974 heeft energielabel C en is te huur voor €3.000 per maand. Die huurprijs ligt flink boven het gemiddelde van andere appartementen in Breda, maar daar krijg je ook een woonoppervlak voor terug dat een stuk groter is dan wat je in deze buurt doorgaans ziet. Het is een aanbod voor wie echt ruimte zoekt midden in de stad.
De buurt Chassé
Het Van Coothplein ligt in de buurt Chassé, een levendig stukje Breda. Twee bewoners hebben hun ervaring gedeeld: de ene noemt het een mooie buurt met goede ervaringen, de andere vindt het levendig maar soms wat rommelig, met handhavers die volgens hem een verkeerde indruk maken. Het is een buurt met veel alleenstaanden, zes op de tien huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De sfeer is stedelijk en bruisend, met alles wat je van een centrum mag verwachten.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet af. Voor de boodschappen zit je goed: de SPAR ligt naast de deur, de Coop om de hoek en een Albert Heijn vind je twee straten verder. Ook voor school hoef je niet ver. De Nutsbasisschool Boeimeer is op loopafstand, net als Montessori + locatie Breda en het Onze Lieve Vrouwelyceum voor het voortgezet onderwijs. Een park of plantsoen ligt om de hoek. Alles wat je nodig hebt, zit binnen handbereik in de gemeente Breda.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LUC Vastgoed Adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over van Coothplein 36, Breda
Is de huurprijs van €3.000 redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 106% boven het buurtgemiddelde van €1.455. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 136 m² ook 84% groter is dan het gemiddelde van 74 m² in de buurt. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt: je betaalt duidelijk meer, maar krijgt ook veel meer ruimte dan de meeste huurwoningen in Chassé.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 136 m² is dit appartement aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, waar woningen gemiddeld 74 m² groot zijn. Het is een verschil van 84%, wat betekent dat je hier flink wat extra leefruimte krijgt. De meeste huurwoningen in Chassé zijn een stuk compacter.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een middelmatig label op de schaal van A tot G. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning naar verwachting is qua energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat of isolatie van het pand, maar geeft wel een indicatie dat de energiekosten gemiddeld kunnen uitvallen.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt Chassé?
In de buurt zijn in totaal 538 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt weinig zonder context over het aantal inwoners of de periode. Een bewoner noemt de buurt levendig maar soms wat rommelig, en geeft aan dat handhavers soms een verkeerde indruk maken. Het is een stedelijke omgeving waar drukte en levendigheid samenkomen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Een supermarkt ligt op 149 meter, een park op 400 meter en een restaurant op 200 meter. Ook scholen zijn dichtbij: de dichtstbijzijnde basisschool ligt op 496 meter en het voortgezet onderwijs op 645 meter. Het treinstation ligt op 1,8 kilometer, goed bereikbaar voor wie met de trein reist.
Wat voor soort buurt is Chassé voor gezinnen?
Chassé is vooral een buurt voor volwassenen: 61% van de huishoudens bestaat uit één persoon en slechts 10% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Voor gezinnen zijn er wel scholen in de buurt, maar de sfeer is duidelijk stedelijk en gericht op alleenstaanden en stellen.
