van den Havestraat 33A
Altrade, Nijmegen
BuurtEen appartement met karakter in Altrade
Dit appartement aan de van den Havestraat 33A ligt in Altrade, een buurt die bewoners omschrijven als druk maar gezellig. Met een vraagprijs van €350.000 zit je hier flink onder het buurtgemiddelde, de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt namelijk op €501.875. Het is een appartement uit 1901, dus met de charme van een oud pand. De woning heeft energielabel D. Benieuwd naar andere appartementen in Nijmegen?
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling of kenmerken van de woning. Het gaat om een appartement met een woonoppervlakte van 63 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1901 en het energielabel is D. Meer specifieke informatie over kamers, buitenruimte of installaties staat niet in de advertentie.
Altrade, een levendige buurt
Altrade is een buurt met ruim 6.500 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt, dichtbij de stad. Veel voorzieningen, verscheidenheid aan buurtbewoners". Een ander noemt het "rustig en veilig" en waardeert de fijne buren. De buurt Altrade heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 442 meter of bij Ekoplaza op 540 meter. Voor de kinderen is OBS De Buut op 335 meter, en het Karel de Grote College op 653 meter voor voortgezet onderwijs. De huisarts zit op 299 meter en de apotheek op 337 meter. De bushalte Nijmegen, Prins Hendrikstraat is op 164 meter met lijnen 8, 405 en 476. Het treinstation Nijmegen ligt op 1,3 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Nijmegen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand uit 1901 op kleigrond is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt richting 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pulles Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over van den Havestraat 33A, Nijmegen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €501.875. Het woonoppervlak van 63 m² is wel 51% kleiner dan het buurtgemiddelde van 128 m². De prijs per vierkante meter is €5.556, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. In de buurt staan momenteel 16 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €501.875.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1901 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is 75% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, en de grondwaterstand daalt richting 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 442 meter en Ekoplaza op 540 meter. Voor onderwijs zijn er OBS De Buut op 335 meter en het Karel de Grote College op 653 meter. De huisartsenpraktijk De Wedren zit op 299 meter en Apotheek Nijmegen-Oost op 337 meter. Het treinstation Nijmegen ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijmegen, Prins Hendrikstraat op 164 meter, met buslijnen 8, 405 en 476. Ook zijn er haltes aan de Meester Franckenstraat op 230 meter met lijnen 2, 8, 400 en 811, en aan de Hugo de Grootstraat op 243 meter met lijnen 2, 8 en 811. Het treinstation Nijmegen ligt op 1,3 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Altrade?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt, dichtbij de stad. Veel voorzieningen, verscheidenheid aan buurtbewoners". Een ander noemt het "rustig en veilig" en waardeert de fijne buren. Ook wordt de buurt als schoon ervaren, op wat afval na. Tijdens de Vierdaagse kan het wel druk zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is D. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van het pand, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het is niet een zeer zuinig label. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarming in de advertentie opgenomen.
