Tooropstraat 6
Altrade, Nijmegen
BuurtEen benedenwoning in het hart van Altrade
Aan de Tooropstraat, midden in de levendige buurt Altrade, vind je dit appartement op de eerste woonlaag. Met 65 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 62 vierkante meter volgens de makelaar, is het een compacte woning. De vraagprijs van €319.000 is marktconform, zo blijkt uit de vergelijking met andere appartementen in Nijmegen.
De woning zelf
Deze benedenwoning uit 1929 heeft twee kamers, waaronder één slaapkamer, en één badkamer. De woning beschikt over een c.v.-ketel en heeft energielabel D. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en heeft een inhoud van 205 kubieke meter.
Leven in Altrade
Met ruim 6.400 inwoners is Altrade een levendige stadswijk, waar veel jongeren en studenten wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6. Een bewoner noemt het "een leuke buurt, dichtbij de stad" met "veel voorzieningen en verscheidenheid aan buurtbewoners". Een ander zegt: "Erg fijne buren die vaak ene gezellig praatjes maken. Erg rustig en geen gekkigheid." De buurt Altrade heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 43 meter, om de hoek dus, en ook Albert Heijn is dichtbij. OBS De Muze is op loopafstand voor het basisonderwijs. De huisartsenpraktijk Hypericon en Pegasus Apotheek zitten beide op ongeveer 350 meter. Bushalte Nijmegen, Badhuis met lijnen 8, 405 en 476 ligt op 89 meter. Het treinstation Nijmegen Heyendaal is op 1,3 kilometer afstand. De gemeente Nijmegen heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 19 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder DEMAKELAAR op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tooropstraat 6, Nijmegen
Hoe verhoudt de vraagprijs van €319.000 zich tot andere woningen in Altrade?
De vraagprijs ligt 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €501.875. Per vierkante meter ligt de prijs echter 19% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 62 m² een stuk kleiner is dan het gemiddelde van 128 m². Het prijs-oordeel is marktconform.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is een benedenwoning op de eerste woonlaag met een inhoud van 205 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 62 m², terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 19 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 43 meter en Albert Heijn op 193 meter. OBS De Muze is de dichtstbijzijnde basisschool op 490 meter, en het Canisius College Gymnasium op 532 meter. Ook de huisarts en apotheek zitten op ongeveer 350 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Tooropstraat geregeld?
Bushalte Nijmegen, Badhuis ligt op 89 meter en wordt bediend door lijnen 8, 405 en 476. Ook haltes Obrechtstraat en Mesdagstraat zijn op loopafstand. Het treinstation Nijmegen Heyendaal ligt op 1,3 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Altrade?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt, dichtbij de stad" met "veel voorzieningen". Een ander zegt: "Erg fijne buren die vaak ene gezellig praatjes maken. Erg rustig en geen gekkigheid."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Bij label D kun je een gemiddeld energieverbruik verwachten, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van je eigen gebruik en de staat van de woning.
