Prins Bernhardstraat 53A
Altrade, Nijmegen
BuurtEen appartement met karakter in Altrade
Dit appartement aan de Prins Bernhardstraat 53A ligt in Altrade, een buurt die bewoners omschrijven als druk maar gezellig, met veel voorzieningen en een mix van bewoners. Met een vraagprijs van €315.000 zit dit appartement onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, de prijs is marktconform. Het is een van de appartementen in Nijmegen die momenteel te koop staan.
Een woning uit 1904 met energielabel C
Het appartement is gebouwd in 1904 en heeft een energielabel C. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 62 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat er precies aan de woning is vernieuwd of onderhouden, staat niet in de advertentie.
Leven in Altrade
Met ruim 6.400 inwoners is Altrade een levendige buurt waar veel jongeren en studenten wonen, bijna een kwart van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt, dichtbij de stad. Veel voorzieningen, verscheidenheid aan buurtbewoners." Een ander noemt het "een rustige en veilige buurt" met fijne buren en scholen in de buurt. De buurt Altrade heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de PLUS op ongeveer tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, de Montessorischool Nijmegen-Oost zit om de hoek en het Karel de Grote College is ook dichtbij. De huisartsenpraktijk De Wedren en Apotheek Beckers Nijmegen zitten allebei op loopafstand. Buslijnen 8, 405 en 476 stoppen bij de halte Dominicanenstraat, en het treinstation Nijmegen ligt op ruim een kilometer afstand. De gemeente Nijmegen biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 29 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1904 op kleigrond is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress wordt nu als laag ingeschat, maar in 2050 als gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Martijn Willems aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Bernhardstraat 53A, Nijmegen
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in Altrade?
De vraagprijs van €315.000 ligt 37% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €501.875. Per vierkante meter is de prijs echter 17% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat dit appartement met 62 m² flink kleiner is dan het gemiddelde van 128 m². De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 62 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het appartement heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening kunt houden met redelijke energiekosten, maar niet met de laagste of hoogste kosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Het pand is gebouwd in 1904 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Prins Bernhardstraat?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op ongeveer 380 meter en een PLUS op 611 meter. De Montessorischool Nijmegen-Oost zit op 425 meter en het Karel de Grote College op 515 meter. Huisartsenpraktijk De Wedren en Apotheek Beckers Nijmegen zitten beide op een paar honderd meter.
Hoe is de buurt Altrade volgens bewoners?
Bewoners geven Altrade gemiddeld een 8,6, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt, dichtbij de stad" met veel voorzieningen. Een ander zegt dat het "een rustige en veilige buurt" is met fijne buren, maar dat het tijdens de Vierdaagse druk kan zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de staat van onderhoud of eventuele buitenruimte wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
