Grunobuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Van der Waalsstraat in de Grunobuurt heeft een energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Met een prijs van €275.000 is dit de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt rond de €318.500. Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
De Grunobuurt is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,44. Een bewoner zegt: "Er mooie en nette buurt, ik mis soms wel het sociaal contact met mijn buren." Een ander noemt het "Goede huisvesting, slechte cohesie." De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en veel vooroorlogse woningen. Lees meer over de buurt Grunobuurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi (om de hoek) of de PLUS (twee straten verder). Basisschool ODS De Starter zit op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het station is op tien minuten lopen. De binnenstad is makkelijk bereikbaar. Ontdek wat de gemeente Groningen te bieden heeft.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ronald. makelaar - hypotheekadviseur op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van der Waalsstraat 1B, Groningen
Ja, de prijs is marktconform. Het is de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in de Grunobuurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €318.500, maar dat is voor grotere woningen (gemiddeld 76 m²). Dit appartement is 59 m², dus de prijs per m² is ongeveer €4.661, iets boven het buurtgemiddelde van €4.201.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, vooral voor verwarming. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen een label D of lager.
De Grunobuurt is een stedelijke, levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de netheid en de nabijheid van het centrum, maar sommigen missen sociaal contact en buurtplekken. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals de Aldi op 393 meter en de PLUS op 475 meter. Ook basisscholen zoals ODS De Starter (150 meter) en het Parcival College (394 meter) zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer 10 minuten lopen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
.
Ik vind het een hele leuke buurt, erg netjess en mooi en ik geniet er echt van. Ook is de buurt erg dicht bij het centrum en kan ik dus overal makkelijk bijkomen. Naar Paddepoel of Selwerd is wel een beetje ver weg, maar daar kom ik toch nauwelijks. Ik mis soms wel sociaal contact met buren en wat meer buurtplekken om samen te komen zouden ook wel fijn zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €288.500 | €277.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.067 | – |
| Huurprijs | €829 p/m | €858 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
.
Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk. Met de vele kroegen is het levendig, weinig aan de hand. Ik ervaar het als een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken. Ik voel mij veilig hier in de buurt en heb er ook geen last van om s’avonds een wandeling te maken. Veel winkels , huisartsen, apotheek, supermarkt , kappers en eet mogelijkheden. Ook erg leuk dat er kinderen in de wijk wonen en de buurthuis ook altijd fijn te verblijven met veel activiteiten.
Het is een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt. Ik heb me in ieder geval nooit oncomfortabel gevoeld. Overdag en savonds laat niet. Ik ervaar niet veel overlast en verder erg blij met de plek waar ik woon.
Heelaas is het 100 % veilig maar dat is bijna overal. Leuke natuur sfeer en mooi om te wonen
Ik vind het een hele leuke buurt, erg netjess en mooi en ik geniet er echt van. Ook is de buurt erg dicht bij het centrum en kan ik dus overal makkelijk bijkomen. Naar Paddepoel of Selwerd is wel een beetje ver weg, maar daar kom ik toch nauwelijks. Ik mis soms wel sociaal contact met buren en wat meer buurtplekken om samen te komen zouden ook wel fijn zijn.
Oudste buurt van de Stad Groningen, naast de binnenring van het centrum. Leuke vissershuisjes, veel studenten maar ook senioren . Gezellig ......
N ouderwetse gezelligheid n goed contact met de buurtjes
Woon hier al 4 jaar!! Super fijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €328.624 | €312.403 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.353 | – |
| Huurprijs | €1.234 p/m | €1.190 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Van der Waalsstraat 1B, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
