Rivierenhof 14
Rivierenbuurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Rivierenbuurt
Dit appartement aan het Rivierenhof in Groningen is een fijne plek voor wie houdt van een levendige stadswijk. Met 69 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €240.000 is scherp, want dat ligt bijna 20% onder het gemiddelde van andere appartementen in Groningen.
De Rivierenbuurt: dichtbij en toch rustig
De buurt Rivierenbuurt is een toegankelijke wijk, vlak bij het centrum. Een bewoner zegt: "Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit." Wel wordt er ook opgemerkt dat er veel druggebruikers zijn en hondenpoep op straat. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 15 en 45 jaar.
Het dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS en Aldi, allebei op een paar minuten lopen. Ook een AH to go is vlakbij. Scholen zijn er ook: het Parcival College zit letterlijk naast de deur, en basisschool De Vrije School Groningen is om de hoek. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rivierenhof 14, Groningen
Is €240.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €240.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de Rivierenbuurt. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €297.545, en de mediaan ligt op €275.000. Dit appartement is dus bijna 20% goedkoper dan gemiddeld. Wel is het oppervlak met 69 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 75 m².
Hoe is de buurt Rivierenbuurt om in te wonen?
De Rivierenbuurt is een levendige wijk vlak bij het centrum van Groningen. Bewoners waarderen de ligging: dichtbij het bruisende centrum, maar toch rustig genoeg voor een gezellige buurt. Er zijn wel wat nadelen: sommige bewoners noemen druggebruik en hondenpoep op straat. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het appartement heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de stookkosten relatief laag zijn. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label B, en 9,1% heeft label A+. Je kunt dus een redelijk energiezuinige woning verwachten.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS en Aldi op ongeveer 250 meter, en een AH to go op 600 meter. Ook scholen zijn dichtbij: het Parcival College (voortgezet onderwijs) zit op 13 meter, en basisschool De Vrije School Groningen op 234 meter.
Hoe veilig is de Rivierenbuurt?
In de buurt zijn in totaal 220 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van druggebruikers en hondenpoep. Anderen vinden het juist een fijne, toegankelijke buurt. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de Rivierenbuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 27 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt redelijk hoog is. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de markt.
