Voorburg Noord noord, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de van Naeltwijckstraat 171 combineert de charme van 1926 met een flinke opknapbeurt voor de boeg. Met energielabel G zijn de stookkosten een punt van aandacht, maar de 72 m² bieden volop mogelijkheden. De vraagprijs van €380.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €401.583, maar past in het aanbod van appartementen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Voorburg Noord noord is een levendige wijk met veel jonge huishoudens en een mix van koop- en huurwoningen. Het treinstation ligt op loopafstand, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor forensen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, om de hoek op 588 meter, of bij SPAR en Jumbo, twee straten verder. Basisschool De Parachute is vlakbij, op 456 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Sint-Maartenscollege of Gymnasium Novum, beide op loopafstand. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt daarnaast voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brix Makelaars - Voorburg.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver van Naeltwijckstraat 171, Voorburg
De vraagprijs van €380.000 ligt iets onder het gemiddelde van €401.583 in de buurt, maar boven de mediaan van €367.250. Gezien het energielabel G en de noodzaak tot verduurzaming is de prijs aan de hoge kant. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld 76 m² en kosten €5.370 per m².
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor forensen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute zit op 456 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn Sint-Maartenscollege (926 m), Corbulo Tech & Design College (1011 m) en Gymnasium Novum (1043 m) dichtbij.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 62 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. Het aanbod is dus beperkt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €401.583 | €367.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.370 | – |
| Huurprijs | €1.762 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.512 | €451.360 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.850 | – |
| Huurprijs | €1.746 p/m | €2.036 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.353 | €523.527 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.145 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.902 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
van Naeltwijckstraat 171, Voorburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
