Voorburg Noord noord, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de van Heurnstraat 51 ademt de sfeer van de jaren '20. Met 64 m² woonoppervlak en energielabel C is het een fijne basis in een levendige buurt. De vraagprijs van €325.000 is de laagste van de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 19% onder het buurtgemiddelde. Een scherpe prijs voor wie een appartement in Leidschendam-Voorburg zoekt.
De buurt Voorburg Noord noord is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een dynamische omgeving.
In de ochtend loop je zo naar bakker of koffiezaak om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op twee straten verder (446 m). Ook SPAR en andere supermarkten zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Basisschool De Parachute zit om de hoek (448 m), en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Sint-Maartenscollege of Gymnasium Novum, beide op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
van Heurnstraat 51, Voorburg
Gegevens uit Voorburg Noord noord
Gegevens uit Voorburg Noord noord
82 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over van Heurnstraat 51, Voorburg
De woning aan van Heurnstraat 51 in Voorburg heeft energielabel C.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Voorburg Noord noord is €401.583, en de mediaan ligt op €367.250. Dit appartement is met €325.000 de goedkoopste van de zes die nu te koop staan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.370, terwijl dit appartement uitkomt op ongeveer €5.078 per m². Het is dus scherp geprijsd.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat karakter geeft aan de straat. Er zijn voldoende winkels, scholen en groen in de buurt. Het treinstation is op 800 meter afstand, dus het OV is goed bereikbaar.
Het energielabel is C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1925. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label C, en 62,5% heeft een lager label (D of slechter). Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog steeds hogere stookkosten verwachten dan bij nieuwbouw.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute zit op 448 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er opties zoals het Sint-Maartenscollege (1079 m) en Gymnasium Novum (1187 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
In de CBS-data over 2023 zijn er 99 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een mix van bewoners en is over het algemeen rustig. Het is altijd goed om zelf een keer door de straat te lopen op verschillende tijdstippen.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 62 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat het snel verkocht wordt.
6 woningen in de buurt Voorburg Noord noord
