Verkocht onder voorbehoud
Voorburg Noord noord, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de van Heurnstraat ademt de sfeer van de jaren '20, met een klassieke indeling en een energielabel C. Met 64 m² woonoppervlak is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €325.000 is de laagste van de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €401.583. Een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Voorburg Noord noord is een levendige wijk met veel jonge huishoudens en een mix van koop- en huurwoningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar de cijfers laten zien dat het een diverse wijk is met veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Voorburg Noord noord.
In de ochtend haal je snel een vers broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen). Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een SPAR op 10 minuten lopen. Kinderen kunnen naar basisschool De Parachute, twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum op ongeveer 10-15 minuten lopen. Het station ligt op loopafstand. Ontdek meer over de gemeente Leidschendam-Voorburg.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Joost van Vliet Makelaars o.g. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver van Heurnstraat 51, Voorburg
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. Het is de goedkoopste van de zes woningen die nu te koop staan, en ligt 19% onder het gemiddelde van €401.583. Wel is het appartement 64 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 76 m².
Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. Het is een levendige wijk met een mix van koop- en huurwoningen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1925. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label C, en 62,5% heeft een lager label (D of slechter).
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Den Haag, Leiden of andere steden reizen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 5 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum op ongeveer 10-15 minuten lopen.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €401.583, met een mediaan van €367.250. Dit appartement is met €325.000 de goedkoopste optie.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 62 dagen te koop. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of langzaam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.259 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.044 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €457.635 | €428.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.910 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €2.113 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
van Heurnstraat 51, Voorburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
