Schenkkade 28
Bezuidenhout-West, Den Haag
BuurtEen bovenwoning in Bezuidenhout-West
Deze bovenwoning uit 1930 ligt in Bezuidenhout-West, een buurt in Den Haag. Met een vraagprijs van €350.000 is dit de goedkoopste van de twaalf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €577.208. Ter vergelijking: appartementen in Den Haag hebben gemiddeld een andere prijs.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het appartement heeft een balkon en is gelegen op de tweede woonlaag. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 87 m², terwijl de BAG-registratie 79 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €25 per maand.
De buurt Bezuidenhout-West
Met ruim 5.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander zegt: "Love it, its quiet." De buurt Bezuidenhout-West heeft een hoog aantal misdrijven per jaar, maar de sfeer wordt door bewoners als rustig ervaren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een Albert Heijn op 289 meter, en op loopafstand vind je nog meer supermarkten. Basisschool De Parachute ligt op 850 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De huisarts zit op 930 meter en de apotheek op 574 meter. De bushaltes Haagse Poort en Prinses Marijkestraat zijn op 272 tot 323 meter, met lijnen N2, 45, 46, 382, 383 en 386. Treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 680 meter. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen. Het adres ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico, omdat het gebouwd is vóór 1970. De geluidsbelasting van wegverkeer en industrie ligt boven de norm, maar spoor- en vliegverkeer zitten eronder. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Langezaal NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schenkkade 28, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €350.000. Dat is de laagste prijs van de twaalf koopwoningen die nu in Bezuidenhout-West te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €577.208, dus deze woning ligt daar 39% onder. De prijs per vierkante meter is €4.023, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 87 m².
Hoe is de woning verdeeld?
Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag met vier kamers: drie slaapkamers en één badkamer. Er is één woonlaag en een balkon. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 87 m² op, terwijl de BAG-registratie 79 m² vermeldt. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het adres ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico, volgens openbare data. Dit komt doordat het gebouw uit 1930 stamt, vóór 1970. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 289 meter en meerdere andere supermarkten. Basisschool De Parachute ligt op 850 meter en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De huisarts zit op 930 meter en de apotheek op 574 meter. Bushaltes Haagse Poort en Prinses Marijkestraat zijn op 272 tot 323 meter, met lijnen N2, 45, 46, 382, 383 en 386. Treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 680 meter.
Hoe is de buurt Bezuidenhout-West?
Bezuidenhout-West heeft ruim 5.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander zegt: "Love it, its quiet." Het aantal misdrijven per jaar is 556.
