Appartement te koop: Van Kinsbergenstraat 1C, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenVan Kinsbergenstraat 1C

Van Kinsbergenstraat 1C

Zeeheldenkwartier, Den Haag

€ 469.000
Buurt Zeeheldenkwartier, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 100m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
39% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement met energielabel A in het Zeeheldenkwartier

Dit appartement aan de Van Kinsbergenstraat combineert de charme van 1900 met een modern energielabel A. Met 68 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €469.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €612.627, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.

Zeeheldenkwartier: levendig en divers

Het Zeeheldenkwartier is een bruisende buurt met veel diversiteit. Een bewoner zegt: "Veel diversiteit, jammergenoeg weleens criminaliteit, Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend." Een ander noemt het "Gezellig aan één kant, minder aan de andere kant." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,87. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Meer over de buurt Zeeheldenkwartier.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die naast de deur zit. Ook de Coop is twee straten verder. Basisschool De Parachute is tien minuten lopen, en het Sint-Maartenscollege is iets verderop. De gemeente Den Haag biedt verder tal van voorzieningen.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds1 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 469.000
Prijs per m²€ 6.897
VvE-bijdrage€ 100 p.m.

Energie

EnergielabelA+
IsolatieDubbel glas
VerwarmingCv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte77 m²
ObjectoppervlakteKadaster68 m²
Inhoud267 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op3e woonlaag

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1900
Type omgevingAan rustige weg en in woonwijk

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig

Ligging

BuurtZeeheldenkwartier
GemeenteDen Haag

Veelgestelde vragen

Over Van Kinsbergenstraat 1C, 'S-Gravenhage

Is €469.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €469.000 ligt 23% onder het gemiddelde van €612.627 in de buurt. Het appartement is met 68 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 97 m². De prijs per m² is met €6.897 iets boven het buurtgemiddelde van €6.444. Al met al is de prijs marktconform voor een energiezuinig appartement in deze buurt.

Hoe is de buurt Zeeheldenkwartier om in te wonen?

Het Zeeheldenkwartier is een levendige, diverse buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de sfeer, maar noemen ook incidentele overlast. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Er zijn voldoende winkels, restaurants en parken op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 20,4% van de woningen label A.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een half uur lopen.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 100 meter, de Coop op 183 meter. Ook andere Albert Heijn-vestigingen zijn binnen een kilometer te vinden.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 41 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.

Aangeboden door
Makelaarsland
Bekijk aanbod
3 bronnen
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Zeeheldenkwartier een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zeeheldenkwartier

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
6.8
Elsa
Gezin · Appartement
28-08-2025
Kan beter

Redelijk

7.6
Yas
Alleenwonend · Appartement
25-04-2025
Van iedereen

Veel diversiteit, jammergenoeg weleens criminaliteit, Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend

7.6
Wende
Gezin · Herenhuis
25-12-2024
Gezellig aan één kant, minder aan de andere kant.

Best goed, ik woon er pas net dus heb nog niet heel veel ervaringen.

8.8
Zoe
Alleenwonend · Appartement
01-09-2024
Creatieve luxe

Sommige mensen echt iit de hoogte, maar ook heel veel creatieve mensen die gezellig zijn. Veel matuur in de buurt en een goeie basis

8.6
Bram van Eersel
26-02-2023
Leukste buurt van Den Haag

Gezellige buurt vlakbij het centrum, met veel leuke restaurantjes en cafés. Daarnaast veilig en ontzettend mooi met klassieke gevels. Simply the best!

Statistieken van Zeeheldenkwartier

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Bewoners
Leeftijden
1,5k0-15
1,6k15-25
5,0k25-45
3,1k45-65
1,6k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend61%
Zonder kinderen20%
Met kinderen18%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 118%
HAVO/VWO, MBO 2-428%
HBO-WO54%
Herkomst
Nederland43%
Europa21%
Buiten Europa36%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €721.343€598.000
Koop per m² €6.341
Huurprijs €2.555 p/m€2.550 p/m
Huur per m² €31 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²25%
60-89 m²33%
90-119 m²18%
120-159 m²12%
160 m² en meer12%
Aanbod
Te koop75%
Te huur25%
Bouwjaar
Voor 194573%
1945-19708%
1970-19909%
1990-20109%
Energielabels
A+11%
A23%
B17%
C22%
D13%
E6%
F5%
G4%

Locatie en voorzieningen

Van Kinsbergenstraat 1C, 'S-Gravenhage

Albert Heijn
Elandstraat 160
100m
Coop
Prins Hendrikstraat 46
183m
Albert Heijn
Laan van Meerdervoort 52
517m
Albert Heijn
Conradkade 67
738m
Albert Heijn
Torenstraat 27
787m
Ekoplaza
Kerkplein 6a
831m
SPAR express
Laan 5-7
996m
Albert Heijn
Weimarstraat 118
1078m
Albert Heijn
Grote Marktstraat 5 -7
1135m
Jumbo
Grote Marktstraat 24
1164m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202328 dB
Vliegverkeer peiljaar 202218 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1900
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied66,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving3 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case146 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVan Kinsbergenstraat 1C, 'S-Gravenhage
Bekijk