van de Wateringelaan 79
Voorburg Noord noord, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Voorburg
Dit appartement aan de van de Wateringelaan ademt de sfeer van de jaren twintig, met een klassieke uitstraling en een flinke dosis authenticiteit. Met 73 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabel thuis, en de vraagprijs van €435.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Leidschendam-Voorburg die nu te koop staan.
Buurt Voorburg Noord noord
De buurt Voorburg Noord noord is een levendige wijk met veel jonge huishoudens en een mix van alleenstaanden en stellen. De omgeving is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dynamische buurt is met een divers aanbod.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een vers broodje bij de Albert Heijn om de hoek, of loop je naar de Jumbo twee straten verder. Voor de kleintjes is kinderdagverblijf De Parachute op loopafstand, en basisschool De Lusthof is ook dichtbij. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder volop mogelijkheden voor dagelijkse boodschappen en ontspanning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brix Makelaars - Voorburg op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van de Wateringelaan 79, Voorburg
Is €435.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €435.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€400.740) en de mediaan (€367.250). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.370, terwijl dit appartement uitkomt op €5.959 per m². Het is dus aan de hoge kant, maar de woning heeft een energielabel C en een bouwjaar van 1928, wat voor sommige kopers aantrekkelijk kan zijn.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, dus op loopafstand. Daarmee is de verbinding met omliggende steden goed.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label C, terwijl 62,5% een lager label heeft. Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 384 meter, en het Sint-Maartenscollege (voortgezet onderwijs) op 841 meter. Ook Gymnasium Novum en Corbulo Tech & Design College zijn dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 99 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. Specifieke details over de aard van de misdrijven zijn niet bekend.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement uit 1928 met een woonoppervlak van 73 m². Het heeft energielabel C. De woning is te koop en wordt aangeboden via Brix Makelaars - Voorburg.
Statistieken van Voorburg Noord noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.259 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.044 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Voorburg Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Statistieken van Voorburg Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €459.407 | €433.281 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €2.113 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Leidschendam-Voorburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Statistieken van Leidschendam-Voorburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.816 | €512.041 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.154 | – |
| Huurprijs | €1.899 p/m | €1.882 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
van de Wateringelaan 79, Voorburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
