Een appartement op hoog niveau
Aan de Van Sijpesteijnkade zit dit appartement uit 2019 op een plek waar je het centrum van Utrecht letterlijk naast de deur hebt. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de hoge ligging zorgt voor rust boven de drukte. De huurprijs van €1.338 ligt zo'n 30 procent onder het buurtgemiddelde van €1.902, wat dit aanbod scherp maakt voor wie in het centrum wil wonen. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu op de markt zijn.
Leven in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is een van de drukste stukken van Utrecht, maar dit appartement zit hoog genoeg om daar weinig van te merken. Een bewoner zegt: "Druk maar omdat het appartement hoog zit heb je daar weinig last van!" Het is een buurt met veel jonge mensen, twee derde van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Het oordeel is gebaseerd op één beoordeling, die een 6,75 geeft. De bewoner noemt het centrum heerlijk voor voorzieningen, maar ook druk en lastig bereikbaar met de auto.
Dagelijks leven rond de kade
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De SPAR zit om de hoek, en een Albert Heijn vind je twee straten verder. Ook de Jumbo is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: odbs Puntenburg en Kindercampus Molenpark liggen allebei op ongeveer tien minuten lopen, net als het Christelijk Gymnasium Utrecht voor het voortgezet onderwijs. Het station ligt op iets meer dan een kilometer, wat de gemeente Utrecht goed bereikbaar maakt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Sijpesteijnkade 509, Utrecht
Waarom is de huurprijs lager dan andere huurwoningen in de buurt?
De huurprijs van €1.338 ligt 30 procent onder het buurtgemiddelde van €1.902. Dat komt vooral doordat dit appartement met 50 vierkante meter kleiner is dan het gemiddelde van 80 vierkante meter in de buurt. De prijs per vierkante meter is daardoor niet per se lager, maar de totale maandlasten vallen wel mee voor een woning in het centrum van Utrecht.
Hoe is het om hier te wonen met de drukte van het centrum?
De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft aan dat het appartement hoog zit en je daardoor weinig last hebt van de drukte. De buurt zelf is wel druk en niet goed bereikbaar met de auto, maar met het openbaar vervoer is het uitstekend geregeld. 's Avonds laat alleen op straat wordt als minder prettig ervaren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A, een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over het onderhoud of de staat van het pand.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is rijk aan voorzieningen. Een SPAR zit op 200 meter, een Albert Heijn op 300 meter en een Jumbo op 450 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder odbs Puntenburg en Kindercampus Molenpark. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij met het Christelijk Gymnasium Utrecht op 650 meter.
Hoe is de buurt qua bevolking en sfeer?
De buurt heeft 2.935 inwoners, waarvan 67 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en er zijn weinig gezinnen met kinderen. Het is daarmee een levendige, jonge buurt die past bij het centrum van een stad.
Is het appartement bereikbaar met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, wat goed beloopbaar is. De bewoner die een beoordeling achterliet, noemt het openbaar vervoer in de buurt "enorm goed". Met de auto is de buurt juist lastig bereikbaar, dus als je op de auto bent aangewezen, is dit minder ideaal.
