Veerdijk 82
Perkpolder, Hulst
BuurtEen appartement aan het water in Walsoorden
Dit appartement aan de Veerdijk in Walsoorden ligt aan het water, een plek waar je direct de rust van het buitengebied ervaart. Het is een nieuwbouwappartement uit 2025 met een energielabel A+++, wat betekent dat je weinig aan energiekosten kwijt zult zijn. Met een vraagprijs van € 897.500 is dit een scherpe prijs voor een woning met dit formaat en deze ligging. Ter vergelijking: appartementen in Hulst worden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming in de hele woning, verwarmd door een warmtepomp. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 88 m², terwijl de BAG-registratie 84 m² aangeeft. De woning heeft een parkeerkelder en ligt op de 3e woonlaag.
Perkpolder
Met slechts 5 inwoners is dit een extreem rustige buurt, waar alle bewoners tussen de 45 en 65 jaar oud zijn. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen zegt: "Gezellige buurt", terwijl een ander opmerkt: "Alles is zo ver weg". Het is een buurt waar je vooral komt voor de stilte en het water, niet voor de levendigheid. Meer over de buurt Perkpolder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 2,8 km afstand, of bij Coop op 6 km. De dichtstbijzijnde basisschool is 't Getij op 2,5 km, en de huisartsenpraktijk De Groenendijk zit op 2,6 km in Kloosterzande. De apotheek is ook in Kloosterzande te vinden, op 3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Kloosterzande, Hulsterweg op 2,4 km, met buslijn 610. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 8 km. De gemeente Hulst heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 12 km afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 33 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WoonCoach op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veerdijk 82, Walsoorden
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is dat marktconform?
De vraagprijs is € 897.500. Voor een appartement van 88 m² komt dat neer op € 10.199 per m². In de gemeente Hulst liggen de prijzen voor appartementen gemiddeld lager, maar deze woning ligt aan het water en is nieuwbouw, wat de prijs kan verklaren. Het is aan jou om te beoordelen of dit past bij wat je zoekt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming in de hele woning, verwarmd door een warmtepomp. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 88 m², terwijl de BAG-registratie 84 m² aangeeft. Er is een parkeerkelder en de woning ligt op de 3e woonlaag.
Hoe zit het met het overstromingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het overstromingsrisico op dit adres verhoogd, zowel in de huidige situatie als in 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is goed om je hiervan bewust te zijn, maar het zegt niets over de staat van het appartement zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,8 km, en er is ook een Coop op 6 km. Basisschool 't Getij zit op 2,5 km, en de huisartsenpraktijk De Groenendijk is op 2,6 km in Kloosterzande. De apotheek is ook in Kloosterzande, op 3 km. Voor het openbaar vervoer is de bushalte Kloosterzande, Hulsterweg op 2,4 km met lijn 610.
Hoe is de buurt Perkpolder om in te wonen?
Perkpolder is een zeer rustige buurt met slechts 5 inwoners, allemaal tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het een "Gezellige buurt", terwijl een ander zegt: "Alles is zo ver weg". Het is een plek voor wie van stilte en water houdt, maar voorzieningen liggen op afstand.
