Een ruim appartement in de Gildebuurt
Dit appartement aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan 35 in Eindhoven is met 121 vierkante meter flink ruim. Het bouwjaar 2001 en energielabel B maken het een comfortabel vertrekpunt. De huurprijs van 1.995 euro per maand ligt 30 procent boven het buurtgemiddelde van 1.538 euro, wat past bij de royale oppervlakte. Het aanbod van appartementen in Eindhoven laat zien dat dit een forse huurprijs is voor de stad.
De Gildebuurt
De buurt Gildebuurt is een volksbuurt met een mix van leeftijden: 40 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en 65 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 5,44. Een bewoner noemt het een prettige volksbuurt, terwijl een ander het appartement fijn vindt en de winkels goed bereikbaar, maar stoort zich aan zwerfvuil en weinig sociale contacten.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: de Jumbo ligt om de hoek, op 409 meter, en de Albert Heijn op 562 meter. Basisschool Fellenoord is naast de deur op 279 meter, en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij. Het station ligt op 1,5 kilometer, dus de rest van de gemeente Eindhoven is prima bereikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MDG Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Veldmaarschalk Montgomerylaan 35, Eindhoven
Is de huurprijs van 1.995 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 30 procent boven het buurtgemiddelde van 1.538 euro per maand. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 121 vierkante meter 73 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 70 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je 16,49 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 24,29 euro ligt. De prijs is dus marktconform voor de extra ruimte.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 121 vierkante meter is dit appartement 73 procent groter dan het gemiddelde huuraanbod in de Gildebuurt, dat op 70 vierkante meter ligt. Het is daarmee een van de ruimere opties in de buurt, waar de meeste huurwoningen rond de 70 vierkante meter zitten.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label. Het betekent dat de woning relatief energiezuinig is, al zegt het label niets over de specifieke isolatie of installaties. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
De Jumbo ligt op 409 meter en de Albert Heijn op 562 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool Fellenoord zit op 279 meter, en het treinstation op 1,5 kilometer. De meeste dagelijkse voorzieningen zijn dus op loopafstand.
Wat voor buurt is de Gildebuurt?
De Gildebuurt is een volksbuurt met veel eenpersoonshuishoudens (65 procent) en een jonge bevolking: 40 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,44, met waardering voor de bereikbaarheid van winkels, maar ook kritiek op zwerfvuil en weinig sociale contacten.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de Gildebuurt?
Op dit moment staan er vier huurwoningen te huur in de Gildebuurt, met prijzen tussen 1.150 en 1.950 euro per maand. Dit appartement zit met 1.995 euro boven dat maximum, wat het een van de duurdere opties maakt.
