Een appartement in Duttendel
Dit appartement aan de Verseveldtweg 22 ligt in Duttendel, een buurt in Den Haag met ruim 1.300 inwoners. Het is een rustige plek, met veel groen en voorzieningen op loopafstand, zoals bewoners van de gemeente Den Haag gemiddeld een 7,6 geven voor hun leefomgeving. De vraagprijs van €475.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €813.667 staat. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker voor een appartement in Den Haag.
De woning zelf
Het appartement uit 1961 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 76 m², terwijl de BAG-registratie 79 m² aangeeft. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 258 m³.
De buurt
Duttendel is een buurt waar veel 65-plussers wonen, zo'n 31 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun omgeving gemiddeld een 7,58; een van hen zegt: "Fijne buurt en zeer veilig", een ander noemt het "een rustige buurt met al de voorzieningen op loopafstand". Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 67 per jaar. De buurt Duttendel heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel appartementen en ook een deel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer 1,2 kilometer, of bij Hoogvliet op 1,8 kilometer. Basisscholen zijn er in de buurt, zoals de Bloemcampschool op 4,1 kilometer en de Stichting Kievietschool op 4,2 kilometer. De huisartsenpraktijk I. van Dongen zit in Wassenaar, op 3 kilometer, en de apotheek Duin is op 1 kilometer. De bushalte Pompstationsweg is op 218 meter, met lijn 22 en 22B, en halte Maurits de Brauwweg op 291 meter met lijn 23. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Verseveldtweg 22, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €813.667 is. De mediaanprijs in de buurt is €750.000. Het appartement is met 76 m² wel 45% kleiner dan het buurtgemiddelde van 137 m². De prijs per vierkante meter is €6.250, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.818 per m² is.
Hoe is het appartement aan de Verseveldtweg 22 ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 76 m², terwijl de BAG-registratie 79 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 258 m³ en het appartement ligt op de tweede verdieping.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 21,4% van het koopaanbod een label D of lager, dus dit appartement zit in de minder zuinige categorie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om dit te beoordelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je de bushaltes Pompstationsweg (218 m) met lijn 22 en 22B, en Maurits de Brauwweg (291 m) met lijn 23. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,2 km. Basisscholen zijn er op 4,1 km, zoals de Bloemcampschool. Het ziekenhuis HMC Bronovo ligt op 1,2 km en de apotheek Duin op 1 km.
Hoe is de buurt Duttendel om in te wonen?
Duttendel is een rustige buurt met ruim 1.300 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58. Een bewoner zegt: "Fijne buurt en zeer veilig", een ander noemt het "een rustige buurt met al de voorzieningen op loopafstand". Het aantal misdrijven in de buurt is 67 per jaar.
