Vespuccistraat 26-2
Balboaplein en omgeving · 1057 CM Amsterdam
Een klassiek appartement aan de Vespuccistraat
Dit appartement uit 1926 ligt aan de Vespuccistraat, een straat die je het gevoel geeft midden in de stad te zitten. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning was niets bekend. Met een laatst bekende huurprijs van €1.900 zat je 24% onder het buurtgemiddelde van €2.485, wat deze woning een scherpe prijs maakte. Het is een van de [appartementen in Amsterdam] die nu op de markt is. Deze woning staat sinds 1 november 2026 niet meer online.
De buurt Balboaplein e.o.
De [buurt Balboaplein e.o.] is een levendige en diverse wijk, waar studenten, werkenden en sociale huurders door elkaar wonen. Twee bewoners geven de buurt een 7,38: de een noemt het "redelijk gezellig" met veel winkels en weinig geluidsoverlast, de ander waardeert dat "alles binnen handbereik is". Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (56%) en vooral bewoners tussen de 25 en 45 jaar (46%).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Dirk zit op twee straten verder, Albert Heijn om de hoek, en ook Aldi is op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: Joop en Willy Westerweel ligt naast de deur, Islamitische basisschool Al Maes twee straten verder. De [gemeente Amsterdam] is met het ov goed bereikbaar, al is de tram door werkzaamheden soms wat minder betrouwbaar.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vespuccistraat 26-2, Amsterdam
Was €1.900 een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met €1.900 zat je 24% onder het gemiddelde van €2.485 voor huurwoningen in deze buurt. Het gemiddelde was gebaseerd op tien beschikbare woningen, met een mediaan van €2.350. Voor 49 vierkante meter is dat relatief scherp geprijsd, zeker gezien de ligging in Amsterdam.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 15 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen hier. Het zegt iets over de markt, maar niet per se over deze specifieke woning.
Wat is er te doen in de buurt van de Vespuccistraat?
De buurt heeft veel winkels, supermarkten en restaurants op loopafstand. Bewoners noemen de buurt levendig en goed bereikbaar met ov en fiets. Er is weinig groen, maar wel een park op tien minuten lopen. De snelheid wordt binnenkort verlaagd naar 30 km/uur, wat fietsen veiliger maakt.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in deze buurt?
Een bewoner zegt zich ook 's avonds veilig te voelen en weinig geluidsoverlast te ervaren. Er is vaak politie aanwezig, wat volgens een bewoner te maken heeft met de drukte en niet per se met onveiligheid. Het aantal misdrijven in de buurt is 241, maar dat zegt niets over deze straat.
Was deze buurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
Een bewoner geeft aan dat de buurt misschien minder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de drukte. Er zijn wel speeltuinen en parken in de omgeving. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (17%), en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. Keij & Stefels B.V. heeft dit niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële registratie bekend voor deze woning.
