Een appartement met karakter in Brusselsepoort
Dit appartement aan de Via Regia 132C in Maastricht staat te koop voor €275.000. Met een woonoppervlak van 66 m² is het een compacte woning, en de vraagprijs ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €324.000 in de buurt. Het is een appartement uit 1973 met energielabel C, gelegen op de derde verdieping. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Maastricht.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement is voorzien van dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via blokverwarming. Je hebt een balkon en een garagebox. De VvE-bijdrage is €319,57 per maand. Het betreft volle eigendom.
De buurt Brusselsepoort
Brusselsepoort telt ruim 5.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 25 jaar is. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt het "Verouderd" en zegt: "Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur". Meer over de buurt Brusselsepoort.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de SPAR express op 238 meter, of bij de AH XL op 267 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Annadal op 436 meter, en de apotheek zit op 317 meter. De bushalte Maastricht, Via Regia/A.Flamentstraat is op 125 meter met lijnen 206 en 20a. Het treinstation Maastricht ligt op 2,6 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Maastricht.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tijs & Cyril Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Via Regia 132C, Maastricht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €324.000 in de buurt Brusselsepoort. De mediaanprijs in de buurt is ook €275.000. Het is een compact appartement van 66 m², wat 36% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 103 m². De prijs per vierkante meter is €4.167.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de derde verdieping en heeft een balkon. Daarnaast is er een garagebox. De woning heeft een inhoud van 218 m³ en is verdeeld over 1 woonlaag.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is €319,57 per maand. Dit is een bijdrage voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex, zoals het gebouw, de lift en eventuele gemeenschappelijke ruimtes. De hoogte van de bijdrage kan variëren afhankelijk van de voorzieningen en het onderhoudsplan.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 24 dB Lden en van industrie 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 300 meter vind je de SPAR express, AH XL en Jumbo. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Annadal op 436 meter, en de apotheek op 317 meter. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Maastricht, Via Regia/A.Flamentstraat op 125 meter met lijnen 206 en 20a.
Hoe is de buurt Brusselsepoort beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74 op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt de woningen "slecht, vochtig en tochtig en te duur". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Bij label C kun je een gemiddelde energieprestatie verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via blokverwarming.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Via Regia/A.Flamentstraat op 125 meter, met lijnen 206 en 20a. Op 176 meter vind je de halte Via Regia/Dr. v. Kleefstraat met lijnen 1, 2 en 650. Het treinstation Maastricht ligt op 2,6 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde leeftijd van de bewoners in deze buurt?
In Brusselsepoort is 34% van de inwoners tussen de 15 en 25 jaar, en 22% is 65 jaar of ouder. Het aandeel eenpersoonshuishoudens is 71%. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen.
