Onder optie
Koningin Wilhelminaplein, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2024 aan de Victoria Welbystraat 550 is een van de nieuwste toevoegingen aan de buurt. Met een oppervlakte van 77 vierkante meter en energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning. De huurprijs van €1.900 ligt 13% onder het buurtgemiddelde van €2.188, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Koningin Wilhelminaplein is een levendige buurt met veel jonge mensen: 62% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (56%), wat zorgt voor een dynamische sfeer. De meeste woningen zijn appartementen, en er zijn geen eengezinswoningen. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen om de hoek.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 643 meter of de Lidl op 725 meter, beide op loopafstand. Er zijn ook meerdere scholen in de buurt, zoals de Oecumenische basisschool Nautilus op 599 meter en het Calvijn College op 362 meter. Het is een buurt waar je makkelijk te voet of met de fiets alles kunt bereiken. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor vrije tijd en werk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Victoria Welbystraat 550, Amsterdam
De huurprijs van €1.900 ligt 13% onder het buurtgemiddelde van €2.188. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 77 m² in deze buurt. De gemiddelde huurprijs per m² in de buurt is €28,58, wat voor dit appartement neerkomt op ongeveer €24,68 per m². Dat is gunstig vergeleken met andere huurwoningen in de buurt.
Energielabel A++ is het meest zuinige energielabel dat er is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage maandelijkse energiekosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de hoogste energie-eisen.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen. Het is een jonge buurt: 62% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (56%), wat zorgt voor een levendige sfeer. De meeste woningen zijn appartementen. Er zijn geen eengezinswoningen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 371 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 643 meter en een Lidl op 725 meter. Ook een Dirk is op 765 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Er zijn diverse scholen in de omgeving. Het Calvijn College (voortgezet onderwijs) ligt op 362 meter, en de Oecumenische basisschool Nautilus op 599 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs, zoals de Professor H. Burgerschool op 514 meter. Voor kinderen zijn er dus goede opties dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietstocht. Daarnaast is de buurt zeer goed bereikbaar met andere vormen van openbaar vervoer, hoewel specifieke lijnen niet in de advertentie worden genoemd.
De advertentie vermeldt niet of de woning gemeubileerd is. Deze informatie staat niet in de advertentie. Het is gebruikelijk dat huurwoningen in deze prijsklasse soms gestoffeerd of gemeubileerd worden aangeboden, maar dat is hier niet gespecificeerd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €675.882 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.453 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.062 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €640.040 | €627.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.668 | – |
| Huurprijs | €2.256 p/m | €2.181 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €825.494 | €694.969 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.892 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.617 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Victoria Welbystraat 550, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
