Vleutenseweg 451
Nieuw Engeland Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Utrecht-West
Dit appartement aan de Vleutenseweg ademt de sfeer van een oude volksbuurt, met een knipoog naar het heden. Het is een woning uit 1938, met 90 vierkante meter woonruimte, die zich onderscheidt door zijn ligging in een levendige stadswijk. De vraagprijs van €489.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
De buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving is een geliefde plek, met een gemiddelde beoordeling van 8,25 uit drie reviews. Een bewoner zegt: "Ik heb goeie ervaring in deze beurt mensen zijn respectvool het is en leuke plek om te wonen." Een ander noemt het "een fijne een veilige buurt" en is blij met de vernieuwde Kanaalstraat. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, wat het een dynamische mix geeft.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Aldi of Nettorama, allebei om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn. Kinderen gaan naar de Van Asch van Wijckschool, een basisschool naast de deur, of naar de Christelijke Jenaplanschool De Brug, op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grada Jager Makelaardij aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Vleutenseweg 451, Utrecht
Ervaringen uit de buurt
Zeer goed · 3 bewoners
Ik heb goeie ervaring in deze beurt mensen zijn respectvool het is en leuke plek om te wonen
Het is een fijne een veilige buurt. Ik ben ook zeer blij met het verbouwen van de kanaalstraat, het is nu toegankelijker en fijner om door te wandelen. Ik heb weleems gehad dat ik werd "catcalled" dichtbij de albert heijn, dat vindt ik echt niet mogen, maar ik weet ook niet zo goed wat we eraan kunnen doen. ik vindt dat er voldoemde winkels in de buurt zijn en het is een aanrader.
Weinig horeca Leuke mensen
Buurt statistieken
Gegevens uit Nieuw Engeland Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Woningmarkt
Gegevens uit Nieuw Engeland Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Supermarkten
66 binnen 5 km
Scholen
133 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Vleutenseweg 451, Utrecht
Is €489.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €489.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €538.893 in de buurt, maar boven de minimumprijs van €400.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.686, wat neerkomt op €5.433 voor dit appartement. Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Hoe is de buurt Nieuw Engeland om in te wonen?
De buurt scoort gemiddeld een 8,25 uit drie reviews. Bewoners noemen het een fijne, veilige buurt met respectvolle mensen. De Kanaalstraat is recentelijk verbeterd en is nu toegankelijker. Wel wordt er incidenteel overlast gemeld, zoals catcalling bij de Albert Heijn. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen.
Wat is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4753, wat betekent dat alles dichtbij is. Winkels, scholen en parken zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi en Nettorama op 357 meter, en Albert Heijn op 790 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de Van Asch van Wijckschool op 225 meter en de Christelijke Jenaplanschool De Brug op 432 meter. Een park of plantsoen is op 400 meter.
Hoe oud is het appartement en wat zegt dat over het onderhoud?
Het appartement is gebouwd in 1938, dus het heeft karakteristieke elementen uit die tijd. In de buurt is 28,6% van de woningen van voor 1945. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 33,3% label A en 16,7% label A+.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt heeft 253 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat het een veilige buurt is. Een review noemt het 'een fijne een veilige buurt'. Wel is er een incident genoemd van catcalling, maar over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Nieuw Engeland Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
