1 / 15
Appartement te koop: Moskeeplein 44, Utrecht
Appartement te koop: Moskeeplein 44, Utrecht
Appartement te koop: Moskeeplein 44, Utrecht
Appartement te koop: Moskeeplein 44, Utrecht
Appartement te koop: Moskeeplein 44, Utrecht
Appartement te koop: Moskeeplein 44, Utrecht
Appartement te koop: Moskeeplein 44, Utrecht
Appartement te koop: Moskeeplein 44, Utrecht
Appartement te koop: Moskeeplein 44, Utrecht
Appartement te koop: Moskeeplein 44, Utrecht
Appartement te koop: Moskeeplein 44, Utrecht
Appartement te koop: Moskeeplein 44, Utrecht
Appartement te koop: Moskeeplein 44, Utrecht
Appartement te koop: Moskeeplein 44, Utrecht
Appartement te koop: Moskeeplein 44, Utrecht
KopenUtrechtAppartementenMoskeeplein 44

Moskeeplein 44

Lombok-Oost, Utrecht

€ 495.000
Buurt Lombok-Oost, UtrechtBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 27m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
51% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar

Deze appartement aan Moskeeplein 44 in Utrecht heeft een woonoppervlakte van 82m² verdeeld over 4 kamers. De woning ligt in Lombok-Oost, Utrecht.

Gebouwd in 2014 en voorzien van energielabel A.

De vraagprijs bedraagt € 495.000, wat neerkomt op € 6.037 per m². De woning wordt aangeboden via Punt Makelaars Utrecht op Funda.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieGemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Aangeboden sinds31 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 495.000
Prijs per m²€ 6.037
VvE-bijdrage€ 184,83 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 483.000

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingBlokverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte93 m²
ObjectoppervlakteKadaster82 m²
Inhoud325 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen2
Gelegen op3e woonlaag

Bouw

Soort woningMaisonnette (appartement)
Bouwjaar2014
Type omgevingIn centrum en in woonwijk

Buitenruimte

TuinZonneterras
BalkonDakterras aanwezig
GarageParkeerplaats

Ligging

WijkWest
GemeenteUtrecht
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Moskeeplein 44, Utrecht

Wat is de vraagprijs van Moskeeplein 44?

De vraagprijs van Moskeeplein 44 in Utrecht bedraagt € 495.000. Dit komt neer op € 6.037 per m².

Hoe groot is Moskeeplein 44 in Utrecht?

De appartement aan Moskeeplein 44 heeft een woonoppervlakte van 82m² verdeeld over 4 kamers.

In welk jaar is Moskeeplein 44 gebouwd?

De woning aan Moskeeplein 44 in Utrecht is gebouwd in 2014. De woning beschikt over energielabel A.

In welke buurt ligt Moskeeplein 44?

Moskeeplein 44 ligt in de buurt Lombok-Oost in Utrecht.

Welke makelaar biedt Moskeeplein 44 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Punt Makelaars Utrecht op Funda.

7.4
Bewoners geven West een goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van West

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.3
C.c.de.vries
Overig · Appartement
Gezellig

Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.

6.9
Emma Mansvelt
Overig · Appartement
Lombok-West27-02-2026
Gezellige wijk

Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.

5.8
Samantha
Alleenwonend · Overig
Wijk waar iedereen voor zich zelf leeft

Het is een redelijk rustige buurt. Maar er is totaal geen sociaal kontakt

4.4
Zara
Gezin · Tussenwoning
De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos

Mijn ervaring in de buurt was vroeger erg goed. Het was leuk en gezellig. Nu wonen er wat mensen die het een stuk minder gezellig maken en zorgen voor onterechte overlast. Je word onterecht beschuldigd en er word gelijk politie bij getrokken. Ik vind het persoonlijk geen veilige buurt, auto’s rijden er ook erg hard en veel kinderen die onvoorzichtig omgaan met scooters of fatbikes

6.8
Samantha
Alleenwonend · Appartement
Rustige wijjk

Ik heb het er best

6.9
Juliette
Gezin · Appartement
gemiddeld goed

De buurt is onrustig en er ligt vaak rommel op straat. En met onrustig bedoel ik dat als het november is dat er in de nacht al vuurwerk af gaat en dat er vaak mensen op straat hangen tot laat. Wel is er een snackbar en meerdere winkels in de buurt. Wel is er veel gedoe rondom bijvoorbeeld de riolering die gemaakt moet worden. Als dit aangegeven word door de bewoners duurt het soms maanden voordat er iets mee gedaan word en zelfs dan word het niet eens goed gedaan. Er is ook meer politie in de buurt nodig

8.3
Ilias
Gezin · Tussenwoning
Goede buurt in lombok

Ik heb goeie ervaring in deze beurt mensen zijn respectvool het is en leuke plek om te wonen

7.0
Nico
Alleenwonend · Appartement
Een mooie buurt met weinig contact

Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners. Hoewel de omgeving uitnodigend en netjes is, zie je nauwelijks mensen op straat en is er weinig interactie. Iedereen lijkt zijn eigen gang te gaan, wat de buurt ondanks zijn schoonheid een beetje eenzaam maakt.

Statistieken van West

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,3k0-15
4,4k15-25
12k25-45
5,8k45-65
2,9k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen23%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 113%
HAVO/VWO, MBO 2-424%
HBO-WO63%
Herkomst
Nederland64%
Europa12%
Buiten Europa24%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €636.607€613.679
Koop per m² €6.851
Huurprijs €1.739 p/m€1.589 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²25%
60-89 m²39%
90-119 m²29%
120-159 m²5%
160 m² en meer2%
Aanbod
Te koop73%
Te huur27%
Bouwjaar
Voor 194538%
1945-197013%
1970-19903%
1990-20104%
Na 201042%
Energielabels
A+14%
A30%
B7%
C16%
D14%
E12%
F4%
G3%

Locatie en voorzieningen

Moskeeplein 44, Utrecht

Albert Heijn
Damstraat 37
27m
SPAR
Jaarbeursplein 15
411m
AH to go
Stationshal 8 AA
493m
Albert Heijn
Amsterdamsestraatweg 56
503m
Aldi
Amsterdamse Straatweg 27-35
503m
Ekoplaza
Amsterdamsestraatweg 15
503m
Albert Heijn
Godebaldkwartier 149
662m
AH to go
Vredenburgplein 4
684m
Jumbo
Rijnkade 6
696m
MCD
Abel Tasmanstraat 13
710m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Spoorwegen peiljaar 202345 dB
Vliegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2014
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt3,8%
Risicopanden paalrot in 20503,8%
Risicopanden verzakking in 20500,5%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving6 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming24 cm
Waterdiepte worst-case25 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMoskeeplein 44, Utrecht
Bekijk