Vurehout 237
Zaans Hout, Zaanstad
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in Zaans Hout
Dit appartement aan de Vurehout in Zaandam is een energiezuinige woning met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 93 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet appartement. De huurprijs van €2.150 ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €1.697, dus aan de hoge kant. Het is een van de appartementen in Zaanstad die nu te huur staan.
De buurt Zaans Hout
Zaans Hout is een groene, rustige buurt met veel jonge mensen: 46% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (47%), maar ook gezinnen met kinderen (27%). Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen, dicht bij het groen." Op basis van de beschikbare beoordelingen lijkt de buurt gewaardeerd te worden om de rust en de voorzieningen. De buurt Zaans Hout heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2445 adressen per vierkante kilometer.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 300 meter afstand, om de hoek. Ook een AH to go en een Ekoplaza zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Daltonschool De Westerkim op 200 meter en Openbare Basisschool Et Buut op 260 meter, beide op loopafstand. Het Zaanlands Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 850 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer en een treinstation op 2,9 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder The Real Estate Agency en The Real Estate Agency op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vurehout 237, Zaandam
Is de huurprijs van €2.150 marktconform?
De huurprijs ligt 27% boven het gemiddelde van €1.697 in de buurt. Het is daarmee aan de hoge kant, maar de woning is ook groter dan gemiddeld (93 m² versus 85 m²) en heeft energielabel A. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoe is de buurt Zaans Hout qua samenstelling?
Zaans Hout heeft 3.285 inwoners, waarvan 46% tussen de 25 en 45 jaar is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (47%) en 27% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2445 adressen per km².
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Westerkim op 211 meter en Openbare Basisschool Et Buut op 262 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Zaanlands Lyceum op 849 meter of Compaen vmbo op 721 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In Zaans Hout ligt de gemiddelde huurprijs op €1.697 per maand, met een mediaan van €1.590. De prijzen variëren van €1.389 tot €2.950. Deze woning zit met €2.150 boven het gemiddelde, maar ook boven de mediaan.
Statistieken van Zaans Hout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.681 | €424.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.173 | – |
| Huurprijs | €1.697 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Nieuw West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen. De wijk is slechts via twee wegen met de rest van de stad verbonden. Wanneer de brug ‘De Binding’ gesloten is, blijft er maar één route over naar de beschaving — wat regelmatig tot verkeersopstoppingen leidt. Daarnaast ontbreekt het helaas aan goede voorzieningen. Er is geen enkel café of ijssalon in de buurt; voor een simpel kopje koffie of iets lekkers moet je kilometers verder reizen. De infrastructuur kan zeker verbeterd worden om het leven hier aangenamer en beter verbonden te maken.
Fijne buurt waar alles te vinden is. Van basisschool supermarkt en openbaar vervoer. En nog veel meer. Zeer kindvriendelijk. Na deel is parkeren maar dat is echt een kleine min punt.
Statistieken van Nieuw West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.591 | €412.535 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.677 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.680 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.431 | €421.176 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.704 | – |
| Huurprijs | €1.693 p/m | €1.633 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vurehout 237, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
