Wamberg 72
Buitenveldert-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in Buitenveldert-Zuidoost
Dit appartement aan de Wamberg 72 in Amsterdam is met 129 vierkante meter lekker ruim. Het bouwjaar 1969 en energielabel D staan in de advertentie, maar wat dat precies betekent voor de staat van het pand is niet te zeggen. Met een huurprijs van 3400 euro per maand zit dit aanbod boven het gemiddelde van 3323 euro voor appartementen in Amsterdam, dus aan de hoge kant.
De buurt Buitenveldert-Zuidoost
De buurt Buitenveldert-Zuidoost is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. Van de bewoners woont 60 procent alleen, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige buurt met een mix van leeftijden, van kinderen tot 65-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld van de buurt te schetsen.
Het leven aan de Wamberg
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. De Jumbo ligt op 263 meter, om de hoek dus, en de AH XL is twee straten verder op 615 meter. Ook scholen zitten dichtbij: de Joodse SGM Maimonides op 180 meter en Basisschool Rosj Pina op 263 meter. Het park ligt naast de deur op 200 meter, en het treinstation is op 1,8 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam. De woning is onderdeel van een aanbod van 11 huurwoningen in de buurt, die gemiddeld in 21 dagen worden verhuurd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wamberg 72, Amsterdam
Is de huurprijs van 3400 euro redelijk voor deze woning?
Met 3400 euro per maand zit deze woning boven het gemiddelde van 3323 euro voor huurwoningen in Buitenveldert-Zuidoost. De mediaanprijs in de buurt ligt op 2750 euro. De prijs per vierkante meter is ongeveer 26,36 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 28,66 euro ligt. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Buitenveldert-Zuidoost worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd van het huidige aanbod. In totaal zijn er 230 woningen in de buurt verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 21 dagen. Het zegt iets over de dynamiek van de huurmarkt in deze omgeving.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het label is opgesteld volgens de landelijke normen en geregistreerd in EP-Online. Wat het label precies betekent voor de bouwkundige staat van dit appartement, is niet uit de advertentie op te maken. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 11 huurwoningen te huur in Buitenveldert-Zuidoost. De prijzen variëren van 2250 tot 6000 euro per maand. Het aanbod is dus beperkt, met een gemiddelde oppervlakte van 132 vierkante meter. Deze woning van 129 vierkante meter zit daar dicht bij in de buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Wamberg?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Jumbo ligt op 263 meter, en de AH XL op 615 meter. Verder zijn er nog een Ekoplaza op 957 meter en een Jumbo op 1254 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er rondom de Wamberg?
Er zijn verschillende scholen in de omgeving. De Joodse SGM Maimonides voor voortgezet onderwijs ligt op 180 meter, en Basisschool Rosj Pina op 263 meter. Ook de Buitenveldertse Montessorischool is met 504 meter goed bereikbaar. Voor zowel basis- als voortgezet onderwijs zijn er dus opties dichtbij.
Statistieken van Buitenveldert-Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €966.393 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.630 | – |
| Huurprijs | €3.700 p/m | €3.400 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Buitenveldert-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aardige mensen, multiculturele samenleving en toch echt Amsterdam, waar ik geboren en getogen ben!
Statistieken van Buitenveldert-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.290 | €601.522 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.828 | – |
| Huurprijs | €3.345 p/m | €3.049 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.121 | €703.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.952 | – |
| Huurprijs | €2.803 p/m | €2.645 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wamberg 72, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
