Peter Schatstraat 79
Zuidas-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen modern appartement in Amsterdam-Zuid
Dit appartement aan de Peter Schatstraat ligt in een moderne wijk waar de stad voelt als een dorp. Met 96 vierkante meter woonruimte en een energielabel A is dit een comfortabele plek. De huurprijs van 3750 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 4098 euro in de buurt, maar dat is te verklaren door de ligging en de kwaliteit van het gebouw. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, en dit exemplaar is een van de duurdere opties.
De buurt Zuidas-Zuid
De buurt Zuidas-Zuid is een jonge, levendige buurt met veel hoogbouw en internationale bedrijven. Een bewoner zegt: "Veel goed te wonen, zeer betaalbaar, schoon en veilig. Er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. Een gebied voor gezinnen en rustzoekers." De buurt telt 2650 inwoners, waarvan 58 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (55 procent), maar ook gezinnen vinden er hun plek.
Leven in de straat
De Albert Heijn zit op 13 meter afstand, dus voor een broodje of een pak melk hoef je de deur niet uit. Ook een kinderdagverblijf is om de hoek, op 100 meter. Voor oudere kinderen zijn er basisscholen zoals de Merkelbachschool op 571 meter en de Kindercampus Zuidas op 686 meter. Het St. Nicolaaslyceum en het Spinoza Lyceum bieden voortgezet onderwijs op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft veel te bieden, en deze straat ligt er middenin.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Peter Schatstraat 79, Amsterdam
Is de huurprijs van 3750 euro marktconform?
De gemiddelde huurprijs in de buurt Zuidas-Zuid is 4098 euro, dus deze woning ligt daar iets onder. De mediaanprijs is 2746 euro, wat betekent dat de helft van de huurwoningen goedkoper is. Met 96 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer 39 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 38,31 euro ligt. De prijs is dus redelijk in lijn met wat er in de buurt wordt gevraagd.
Hoe is het energielabel A te verklaren?
Het energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. Het is een feit dat het label A is, meer staat er niet in de advertentie.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In de buurt Zuidas-Zuid is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter 38,31 euro. Voor deze woning van 96 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 39 euro per vierkante meter. Dat is iets boven het gemiddelde, maar de ligging en het energielabel kunnen dat verklaren. De huurprijs van 3750 euro is daarmee marktconform.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 31 huurwoningen te huur in de buurt Zuidas-Zuid. De prijzen variëren van 1882 euro tot 13500 euro per maand. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 95 vierkante meter. Er zijn ook 268 woningen verhuurd in de afgelopen periode, met een gemiddelde verhuurtermijn van 31 dagen. De markt is dus actief.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer 14 minuten lopen. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Peter Schatstraat 79. Andere voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een grote supermarkt liggen op 200 meter afstand.
Wat voor soort buurt is Zuidas-Zuid?
Zuidas-Zuid is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen 2650 mensen, waarvan 58 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (55 procent) en relatief weinig gezinnen (17 procent). Een bewoner omschrijft het als "schoon en veilig" met diverse winkels en restaurants.
Ervaringen van Zuidas-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Statistieken van Zuidas-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.670.625 | €1.225.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.935 | – |
| Huurprijs | €4.098 p/m | €2.746 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Ervaringen van Zuidas
Zo ervaren bewoners hun wijk
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Statistieken van Zuidas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.589.444 | €1.193.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.913 | – |
| Huurprijs | €3.865 p/m | €2.901 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Peter Schatstraat 79, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
