Buitenveldert-Oost-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Arent Janszoon Ernststraat ademt de rust van de jaren zestig, met royale kamers en een flinke woonkamer. Met 110 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurappartementen in de buurt. De huurprijs van €3.500 ligt 26% boven het buurtgemiddelde van €2.785, maar daar krijg je ook 26% meer ruimte voor dan gemiddeld. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1969. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Buitenveldert-Oost-Midden is een groene, rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "Een heerlijke buurt, heel centraal! Met de tram ben je binnen een half uur in het centrum van Amsterdam. Overal zijn er kleine en grotere parken en het Amsterdamse Bos is op fietsafstand!" De buurt scoort een 8,75 op basis van één beoordeling. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch voelt het ruim door de nabijheid van parken.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de AH XL of de Jumbo, beide op loopafstand. Ook de Dirk en Ekoplaza zijn om de hoek. Scholen zijn er volop: de Amsterdam International Community School zit naast de deur, en basisscholen zoals Rosj Pina en Kindercampus Zuidas zijn op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek, allemaal binnen een kwartier lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hausing en Funda. De woning is in de vrije sector en niet van een corporatie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Arent Janszoon Ernststraat 61, Amsterdam
De huurprijs van €3.500 ligt 26% boven het buurtgemiddelde van €2.785. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 110 m² ook 26% groter is dan het gemiddelde van 87 m² in de buurt. Per vierkante meter is de prijs met €31,82 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €26,74. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruim appartement in een groene, rustige buurt is het marktconform.
Woningen in Buitenveldert-Oost-Midden worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Bewoners waarderen de buurt met een 8,75. Een bewoner noemt het 'een heerlijke buurt, heel centraal' met parken en het Amsterdamse Bos op fietsafstand. De buurt is multicultureel en heeft een mix van leeftijden, van studenten tot ouderen. Het is rustig, maar toch dicht bij de stad.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Amsterdam International Community School (AICS) zit naast de deur, zowel voor basis- als voortgezet onderwijs. Ook basisscholen zoals Rosj Pina en Kindercampus Zuidas zijn op ongeveer 10 minuten lopen. Er is keuze uit internationaal en regulier onderwijs.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Met de tram ben je volgens een bewoner binnen een half uur in het centrum van Amsterdam.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een appartement uit 1969. Label C betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Aardige mensen, multiculturele samenleving en toch echt Amsterdam, waar ik geboren en getogen ben!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €583.167 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.424 | – |
| Huurprijs | €3.207 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aardige mensen, multiculturele samenleving en toch echt Amsterdam, waar ik geboren en getogen ben!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.290 | €601.522 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.828 | – |
| Huurprijs | €3.345 p/m | €3.049 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.039 | €703.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.951 | – |
| Huurprijs | €2.803 p/m | €2.646 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Arent Janszoon Ernststraat 61, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
