Oude Kerk en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Warmoesstraat combineert een rijke historie met modern wooncomfort. Het pand dateert uit 1005, maar het energielabel A laat zien dat het helemaal van deze tijd is. Met 105 m² woonoppervlak is het ruim 46% groter dan het buurtgemiddelde. De huurprijs van €2.995 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Oude Kerk e.o. is een van de oudste delen van Amsterdam, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De omgevingsadressendichtheid is met 7541 adressen per km² extreem hoog. De buurt telt 755 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Het is een levendige omgeving met veel eenpersoonshuishoudens.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Dirk, dat om de hoek zit op 52 meter. Ook AH to go en SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals St. Antoniusschool (vijf minuten lopen) en de Burght (twee straten verder). Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jacobus Recourt Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Warmoesstraat 159B, Amsterdam
Ja, de prijs is marktconform. Het appartement is met 105 m² 46% groter dan het buurtgemiddelde van 72 m², en de gemiddelde huurprijs in de buurt is €2.933. De vraagprijs ligt daar iets boven, maar dat past bij de extra ruimte en het energielabel A.
Woningen in de buurt Oude Kerk e.o. worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dirk zit op 52 meter, AH to go op 116 meter en SPAR op 127 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1381, maar dit cijfer zegt weinig zonder context van het inwoneraantal en de aard van de delicten. Het is een drukke, centrale buurt met veel horeca en toerisme, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien het appartement in een historisch pand in de binnenstad zit, is de kans klein dat er een eigen buitenruimte is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €953.000 | €565.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.042 | – |
| Huurprijs | €2.741 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heerlijk om te wonen. Alles perfect bereikbaar. In de weekenden vooral veel touristen wat het soms wat moeilijk maakt om ergens te komen.
Mooie levendige buurt, met goede voorzieningen. Lieve buren.
Ik ben over het algemeen erg blij met mijn buurt, alle voorzieningen zijn in de buurt, ik woon hier al jaren erg prettig. Minpunt is wel dat er vaak erg veel afval op straat ligt.
Let's start with the most unpleasant aspect: in the evenings, it is unbearably noisy here. When you open the window in the living room during the summer evenings to let in some cool air, it is almost impossible to hear your interlocutor due to the street noise. Even in the bedroom, which overlooks the courtyard, you can hear the sounds of the street, including the crazy cries of tourists that can be heard until 5 a.m. In old buildings, it is forbidden to install new windows, and the old windows let in noise. Additionally, it often gets very, very dirty here, with mountains of garbage, especially in the mornings before the garbage truck has had time to pass. Apart from that, I really love this area. It's so beautiful here, and two of my favorite coffee shops in town are the Priesthood and the Old Church cafe. The proximity to the central station is very convenient, making it easy to travel. The most beautiful views of the city are always just around the corner.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €815.590 | €646.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.914 | – |
| Huurprijs | €3.022 p/m | €2.848 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Warmoesstraat 159B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
