Poolster 63
Grote Waal - Buurt 13 04, Hoorn
BuurtAppartement op de derde verdieping in Grote Waal
Dit appartement aan de Poolster ligt in de wijk Grote Waal, een rustige buurt in Hoorn met veel 65-plussers. Met een vraagprijs van €300.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €320.600. Het is een van de appartementen in Hoorn die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1978 heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een inhoud van 299 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 90 vierkante meter, terwijl de makelaar 91 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is B.
Een rustige buurt met gemengde ervaringen
Met 460 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een stille buurt. Bewoners van de buurt Grote Waal - Buurt 13 04 geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt" met alles binnen tien minuten fietsen, terwijl een ander na twaalf jaar juist ziet dat "de buurt achteruit gaat" door rommelige tuinen en luidruchtig gedrag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Aldi en Dekamarkt liggen op een paar minuten lopen. De huisartsenpraktijk Grote Waal en de Service Apotheek zitten om de hoek. Basisschool Geert Holle is op loopafstand, en voor het voortgezet onderwijs moet je twee kilometer reizen. Buslijnen 128, 314 en N14 stoppen bij halte Hoorn, Poolster, en het treinstation Hoorn ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Hoorn heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en Van Eck Hoorn aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Poolster 63, Hoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs van €300.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €300.000 ligt 6 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €320.600 in de buurt Grote Waal - Buurt 13 04. Per vierkante meter is de prijs 15 procent lager dan het buurtgemiddelde. In de buurt staan momenteel vijf koopwoningen te koop, met prijzen variërend van €259.000 tot €360.000.
Hoe is het appartement aan de Poolster 63 ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een inhoud van 299 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 90 vierkante meter, terwijl de makelaar 91 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van het appartement aan de Poolster 63 is B. In de buurt heeft 60 procent van de koopwoningen energielabel B en 40 procent energielabel C. Het bouwjaar van de woning is 1978.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Aldi ligt op 170 meter en Dekamarkt op 245 meter van de woning, dus op loopafstand. Albert Heijn is met 1,4 kilometer iets verder weg. Daarnaast zijn er in de omgeving nog andere supermarkten binnen vijf kilometer, zoals Ekoplaza en nog een Albert Heijn.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Poolster?
Op 263 meter zit bushalte Hoorn, Poolster met buslijnen 128, 314 en N14. Ook halte Hoorn, Houtzaagmolen op 295 meter en halte Hoorn, Sterrenweg op 452 meter worden bediend door deze lijnen. Het treinstation Hoorn ligt op 1,5 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Grote Waal?
Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt" met alles binnen tien minuten fietsen, terwijl een ander na twaalf jaar ziet dat "de buurt achteruit gaat" door rommelige tuinen en luidruchtig gedrag.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Basisschool Geert Holle ligt op 2,5 kilometer afstand en heeft 140 leerlingen. Christelijke Basisschool De Rank is 3,3 kilometer verderop. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer twee kilometer reizen. Er zijn binnen vijf kilometer tien scholen te vinden.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Grote Waal - Buurt 13 04 staan momenteel vijf koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €320.600 en de mediaan ligt op €335.000. De goedkoopste woning kost €259.000 en de duurste €360.000.
