Een appartement met dakterras aan de rand van het park
Dit appartement aan de Weerkant 142 ligt in de buurt Waterkant, vlak bij een park en toch midden in de woonwijk. Met een vraagprijs van 700.000 euro is dit een prijzig aanbod voor een appartement, zeker gezien het prijskaartje per vierkante meter. Het is een van de appartementen in Barendrecht die op dit moment te koop staan.
Een woning met veel buitenruimte
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en heeft een patio/atrium en een zonneterras op het zuiden, plus een dakterras en een balkon. Er is een parkeerkelder en een parkeerplaats. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 173 euro per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 138 m², de makelaar geeft 139 m² op.
Waterkant: een rustige buurt met veel ouderen
Met ruim 1.800 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31; een van hen zegt: "Gezellige buurt mooie huizen". Een ander noemt het "Rustig af en toe apart". Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op tien reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 500 meter. Basisschool De Zeppelin zit op 463 meter, en de huisartsenpraktijk Carnisselande - Nguyen is op 495 meter. De apotheek zit op 604 meter. De bushalte Weerkant is op 65 meter met lijnen 11, 183 en 283, en tramhalte Carnisselande parkeren op 323 meter met lijn 5. Het treinstation Barendrecht ligt op 3,4 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dat laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Markant NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Weerkant 142, Barendrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 700.000 euro. Dat komt neer op 5.036 euro per vierkante meter, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 139 m². Het is een aanzienlijk bedrag voor een appartement, maar de woning heeft wel veel buitenruimte met een dakterras, balkon en patio.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de eerste woonlaag en heeft een inhoud van 449 m³. De woning heeft een patio/atrium en een zonneterras op het zuiden, plus een dakterras en een balkon. Er is ook een parkeerkelder en een parkeerplaats.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 31 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen in de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en Jumbo zitten beide op ongeveer 500 meter afstand. Basisschool De Zeppelin is op 463 meter, en de huisartsenpraktijk Carnisselande - Nguyen op 495 meter. De apotheek zit op 604 meter. De bushalte Weerkant is op 65 meter met lijnen 11, 183 en 283, en het treinstation Barendrecht ligt op 3,4 kilometer.
Hoe is de buurt Waterkant?
Waterkant heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel ouderen. Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt mooie huizen". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar voor 2050 wordt dat laag ingeschat. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 173 euro per maand. Dat is een vast bedrag voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning is volle eigendom, dus er is geen erfpacht of ander eigendomsconstruct.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar het label zegt niets over de staat van de isolatie of de bouwkundige kwaliteit.
