1 / 15
Appartement te koop: Westduinweg 96, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Westduinweg 96, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Westduinweg 96, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Westduinweg 96, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Westduinweg 96, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Westduinweg 96, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Westduinweg 96, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Westduinweg 96, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Westduinweg 96, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Westduinweg 96, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Westduinweg 96, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Westduinweg 96, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Westduinweg 96, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Westduinweg 96, 'S-Gravenhage
Appartement te koop: Westduinweg 96, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenWestduinweg 96

Westduinweg 96

Vissershaven, Den Haag

€ 350.000
Buurt Vissershaven, 'S-GravenhageBekijk buurt
Jumbo op 227m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze appartement aan Westduinweg 96 in 'S-Gravenhage heeft een woonoppervlakte van 72m² verdeeld over 3 kamers. De woning ligt in Vissershaven, Den Haag.

Gebouwd in 1934 en voorzien van energielabel C.

De vraagprijs bedraagt € 350.000, wat neerkomt op € 4.861 per m². De woning wordt aangeboden via DOEN NVM Makelaars & Taxateurs.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieGemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 350.000
Prijs per m²€ 4.861
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 385.000

Energie

EnergielabelC
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte75 m²
ObjectoppervlakteKadaster72 m²
Inhoud282 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen opBegane grond

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1934
Type omgevingAan drukke weg en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin
Ligging tuinNoordwesten

Ligging

GemeenteDen Haag
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Westduinweg 96, 'S-Gravenhage

Wat is de vraagprijs van Westduinweg 96?

De vraagprijs van Westduinweg 96 in 'S-Gravenhage bedraagt € 350.000. Dit komt neer op € 4.861 per m².

Hoe groot is Westduinweg 96 in 'S-Gravenhage?

De appartement aan Westduinweg 96 heeft een woonoppervlakte van 72m² verdeeld over 3 kamers.

In welk jaar is Westduinweg 96 gebouwd?

De woning aan Westduinweg 96 in 'S-Gravenhage is gebouwd in 1934. De woning beschikt over energielabel C.

In welke buurt ligt Westduinweg 96?

Westduinweg 96 ligt in de buurt Vissershaven in Den Haag. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 7,4 uit 10 op basis van 3 reviews.

Welke makelaar biedt Westduinweg 96 aan?

Deze woning wordt aangeboden via DOEN NVM Makelaars & Taxateurs.

7.4
Bewoners geven Vissershaven een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Vissershaven

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.9
M Visser -Toet
Samenwonend · Appartement
05-11-2025
Oud en vertrouwd

Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .

7.9
Marije
Alleenwonend · Tussenwoning
27-08-2025
Mijn buurt in een notendop

Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!

6.4
Truus
05-08-2023
Gezellige buurt

Hele fijne en gezellige buurt. Verhuurder Hofwonen zijn oplichters en willen de mensen keer op keer bedonderen door niet het onderhoud en reparaties die zij wettelijk verplicht zijn. Daarbij zijn de huizen in de winter ijskoud, zou verboden moeten zijn. De buurt is gezellig. Fijne mensen. Het groene in de buurt zijn de Bosjes van Poot. Dat is net het moeras van Shrek, echt een vieze bende. Regelmaat ligt er een dikke laag vogelpoep op de stoep en straat. De gemeente moet dit vaker schoonmaken. Door de hechte community is het zeer veilig op straat en in de buurt.

Statistieken van Vissershaven

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6550-15
44015-25
1,3k25-45
1,3k45-65
1,0k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen27%
Met kinderen25%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-439%
HBO-WO39%
Herkomst
Nederland65%
Europa17%
Buiten Europa18%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €957.578€565.000
Koop per m² €7.642
Huurprijs €2.577 p/m€2.240 p/m
Huur per m² €28 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²25%
60-89 m²33%
90-119 m²10%
120-159 m²19%
160 m² en meer12%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-19703%
1990-20108%
Na 201059%
Energielabels
A+21%
A49%
B4%
C12%
D6%
E3%
F4%
G1%

Locatie en voorzieningen

Westduinweg 96, 'S-Gravenhage

Jumbo
Van Bergenstraat 7
227m
Albert Heijn
Willem de Zwijgerlaan 51
588m
Albert Heijn
Frederik Hendriklaan 80
591m
Aldi
Westduinweg 1245
668m
Hoogvliet
Tesselseplein 37
973m
Hoogvliet
Badhuisstraat 401
1065m
Albert Heijn
Keizerstraat 342
1121m
Albert Heijn
Fahrenheitstraat 709
1658m
Albert Heijn
Conradkade 67
1950m
PLUS
Fahrenheitstraat 436
2028m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Vliegverkeer peiljaar 202217 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1934
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving283 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt83,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWestduinweg 96, 'S-Gravenhage
Bekijk