Een licht appartement aan de Wibautstraat
Aan de Wibautstraat, tussen de rivier de Amstel en het Oosterpark, ligt dit appartement van 74 m² met energielabel A. De huur van €1.829 ligt 38% onder het buurtgemiddelde van €2.931, wat deze woning scherp geprijsd maakt voor wie op zoek is naar een appartement in Amsterdam. De woning uit 1966 is onderdeel van een rustige straat met bomen, op loopafstand van het water.
De buurt Weesperzijde-Midden/Zuid
De buurt Weesperzijde-Midden/Zuid is een gemengde wijk met veel jonge professionals: 46% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste woningen zijn appartementen. De buurt heeft één beoordeling met een score van 7,1, maar er zijn geen specifieke reacties van bewoners opgenomen. Het is een levendige omgeving met een mix van oud en nieuwbouw, vlak bij de Amstel.
Leven in de straat
De Albert Heijn zit op 45 meter, dus voor een pak melk of een vers brood hoef je de deur niet ver uit. Ook een tweede Albert Heijn en een SPAR liggen op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Kiem Montessori en Cygnus Gymnasium op ongeveer 150 meter, en de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op 200 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van parken tot culturele plekken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wibautstraat 68V, Amsterdam
Is €1.829 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 38% onder het gemiddelde van €2.931 voor huurwoningen in de buurt. Het appartement is met 74 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 103 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig, zeker gezien het energielabel A.
Hoe is het energielabel A te verklaren bij een bouwjaar uit 1966?
Het energielabel A is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer zuinig is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het kan komen door goede isolatie, maar ook door een efficiënte verwarmingsinstallatie. Het bouwjaar 1966 staat vermeld, maar de onderhoudsstaat is niet in de advertentie opgenomen.
Wat is de gemiddelde huurprijs in de buurt Weesperzijde-Midden/Zuid?
In de buurt liggen de huurprijzen gemiddeld op €2.931, met een mediaan van €3.150. Het goedkoopste aanbod is €1.876 en het duurste €4.250. Met €1.829 zit deze woning daar duidelijk onder, wat het een relatief voordelige optie maakt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op 45 meter zit een Albert Heijn, op 211 meter nog een Albert Heijn en op 383 meter een SPAR. Daarnaast zijn er nog twee andere Albert Heijn-vestigingen op ongeveer 600 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Op 149 meter zit Kiem Montessori (voortgezet onderwijs) en op 157 meter Cygnus Gymnasium. Voor basisonderwijs is de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op 208 meter, en OBS Aldoende op 378 meter. Ook een kinderdagverblijf ligt op 500 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. Verder zijn er in Amsterdam altijd meerdere tram- en buslijnen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
