Een ruim appartement in de Dapperbuurt
Dit appartement aan de Wijttenbachstraat combineert de charme van een pand uit 1884 met een modern energielabel A. Met 102 vierkante meter woonruimte is er volop plek, en de huur van 2695 euro per maand is scherp voor wat deze buurt te bieden heeft. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, maar dit exemplaar valt op door zijn formaat en ligging.
De buurt Dapperbuurt-Zuid
De buurt Dapperbuurt-Zuid is een levendige plek waar verschillende culturen samenkomen. Een bewoner zegt: "Extremely nice and cozy, lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." Een ander noemt de buurt "altijd erg gezellig en verwelkomend". Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,82. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (63 procent) en relatief veel jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar.
Het leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de Lidl en een Albert Heijn liggen om de hoek, en een tweede Albert Heijn is twee straten verder. Voor kinderen is er de Openbare Basisschool De Dapper naast de deur, en het Montessori Lyceum Oostpoort ligt op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder talloze voorzieningen, van parken tot uitgaansgelegenheden, allemaal binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wijttenbachstraat 28-1, Amsterdam
Is de huurprijs van 2695 euro redelijk voor deze woning?
Met 102 vierkante meter en energielabel A is de prijs van 2695 euro per maand scherp. Het gemiddelde voor een huurwoning in de buurt ligt op 2900 euro, en de mediaan zelfs op 3100 euro. De prijs per vierkante meter is met 26,42 euro lager dan het buurtgemiddelde van 32,07 euro. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar dit soort aanbod.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over het bouwjaar of de staat van het pand.
Wat voor soort buurt is de Dapperbuurt-Zuid?
De Dapperbuurt-Zuid is een diverse en gezellige buurt. Bewoners waarderen de vele voorzieningen zoals parken, winkels en bars. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (63 procent) en een relatief jonge bevolking: 41 procent is tussen de 25 en 45 jaar. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 8,82 op basis van twee reviews.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor wie met het openbaar vervoer reist.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Basisschool De Dapper ligt op 98 meter, en de Havo De Hof op 186 meter. Ook het Montessori Lyceum Oostpoort, met vmbo, mavo, havo en vwo, is op 336 meter afstand te vinden. Voor jongere kinderen is er een kinderdagverblijf op 200 meter.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel belangstelling is voor huurwoningen in de Dapperbuurt-Zuid. Het huidige aanbod is beperkt: er staan momenteel 5 huurwoningen te huur in de buurt.
