Dapperbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wijttenbachstraat in Amsterdam-Oost ademt de sfeer van de 19e eeuw. Het is een woning met een verhaal, midden in een levendige buurt. Met een vraagprijs van €485.000 is dit een relatief scherp geprijsd appartement in een stad waar de prijzen hoog zijn. Ter vergelijking: het gemiddelde van appartementen in Amsterdam ligt hoger.
De Dapperbuurt-Zuid is een diverse en gezellige buurt. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,5. Een bewoner zegt: "De dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest." De buurt heeft een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Het is een plek waar verschillende culturen samenkomen. Meer over de buurt Dapperbuurt-Zuid.
De Wijttenbachstraat ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand kunt doen. Om de hoek vind je een Lidl en een Albert Heijn. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisschool De Dapper is twee straten verder, en het Montessori Lyceum Oostpoort is op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Carla van den Brink B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Wijttenbachstraat 51D, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Mijn oma woonde hier vroeger al, ik kwam dus eerst altijd langs bij mn oma hier. De dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest
Gegevens uit Dapperbuurt-Zuid
Gegevens uit Dapperbuurt-Zuid
141 binnen 5 km
192 binnen 5 km
Over Wijttenbachstraat 51D, Amsterdam
De vraagprijs van €485.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€610.500) en ook onder de mediaan (€569.500). Het appartement is met 50 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 80 m². De prijs per vierkante meter is met €9.700 relatief hoog, maar past bij de schaarste in Amsterdam. Het is een scherpe prijs voor een woning in deze populaire buurt.
De Dapperbuurt-Zuid wordt door bewoners als gezellig en verwelkomend ervaren. Het is een diverse buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De stedelijkheid is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 9033), dus je woont midden in de stad. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 400 meter.
In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, en 16,7% label A of A+. Omdat het bouwjaar 1886 is, kan het label lager uitvallen.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de Dapperbuurt-Zuid. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen is 41 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk snel is. Het aanbod is beperkt, dus als je geïnteresseerd bent, is het goed om snel te reageren.
In de buurt zijn in totaal 415 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar het is een aandachtspunt. De buurt heeft een gemengd karakter en veel voorzieningen, wat bijdraagt aan sociale controle. Voor specifieke vragen kun je het beste de politiecijfers raadplegen.
Een appartement uit 1886 kan karakteristieke elementen hebben, maar ook onderhoudsbehoeften zoals aan de gevel, het dak of de installaties. Omdat het een appartement is, zijn veel zaken gemeenschappelijk via de VvE. Vraag de verkoopmakelaar naar de staat van het onderhoud en de VvE-reserve.
6 woningen in de buurt Dapperbuurt-Zuid
