Over het Lange Water, Arnhem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wildenborglaan heeft een woonoppervlak van 104 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het huis uit 1965 heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze wijk. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Arnhem voor een vergelijking.
De buurt Over het Lange Water is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Er is niet veel te doen buiten een park wat onveilig is in de avond. Er worden soms auto's gesloopt en er wordt gedeald op de parkeerplaats, maar er zijn veel winkels, alles is dichtbij en het is makkelijk te bereiken met de bus of trein." De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express om de hoek (320 m) of PLUS op tien minuten lopen. Ook zijn er basisscholen zoals Ibn-i Sina en De Parkschool op loopafstand. Het dichtstbijzijnde park ligt twee straten verder. De gemeente Arnhem biedt verder ruime voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Gelre Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wildenborglaan 4-1, Arnhem
De vraagprijs van €275.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €281.698 in de buurt. De mediaanprijs is €255.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van het middensegment. Met 104 m² woonoppervlak is de prijs per m² ongeveer €2.644, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.679 per m². Dat maakt de prijs marktconform.
In de buurt zijn 203 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is. Een bewoner noemt dat er 's avonds auto's worden gesloopt en er wordt gedeald op parkeerplaatsen. Het park is 's avonds onveilig. Overdag is de buurt rustig en zijn er veel winkels en voorzieningen dichtbij.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1965. In de buurt heeft 71,4% van de woningen een label D of lager. Label D betekent dat de isolatie matig is; je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label. Het is niet extreem onzuinig, maar verbeteringen zoals dubbel glas of dakisolatie kunnen lonen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Ibn-i Sina (673 m) en De Parkschool (698 m) zijn beide binnen tien minuten lopen. Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs zoals Briant College en Mariëndael. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,5 km.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De buurt is goed bereikbaar met de bus, zoals een bewoner aangeeft.
Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 104 m² en een perceel van 148 m². Gebouwd in 1965, dus waarschijnlijk een traditionele indeling met woonkamer, keuken, badkamer en meerdere slaapkamers.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er is niet veel te doen buiten een park wat onveilig is in de avond. Er worden soms auto's gesloopt en er word gedealt op de parkeerplaats, maar er zijn veel winkels, alles os dichtbij en het is makkelijk te bereiken met de bus of trein.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €308.050 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.600 | – |
| Huurprijs | €1.604 p/m | €1.599 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is niet veel te doen buiten een park wat onveilig is in de avond. Er worden soms auto's gesloopt en er word gedealt op de parkeerplaats, maar er zijn veel winkels, alles os dichtbij en het is makkelijk te bereiken met de bus of trein.
Ik woon niet hiet heel lang, misschien een halve jaar. Maar tot nu toe is het helemaal normaal, door de winkel cemtrum kan je heel veel dingen doem zonder te ver te gaan. Er kan meer evenwmentem georganiseerd worden voor de studenten die hier wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €345.786 | €316.786 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.487 | – |
| Huurprijs | €1.678 p/m | €1.674 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Wildenborglaan 4-1, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
