Wilhelminastraat 175-1
Cremerbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen klassiek Amsterdams appartement aan de Wilhelminastraat
Dit appartement aan de Wilhelminastraat 175-1 ligt in de Cremerbuurt-West, een buurt met een levendige sfeer en veel voorzieningen om de hoek. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €2.450 per maand zit je 14% onder het buurtgemiddelde van €2.838, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt: Cremerbuurt-West
De Cremerbuurt-West is een typische Amsterdamse buurt met veel eenpersoonshuishoudens (59%) en een jonge bevolking: de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. De sfeer is stedelijk en levendig, met een mix van jonge professionals en gezinnen. De buurt Cremerbuurt-West heeft een woningvoorraad van ruim 3.400 woningen, waarvan ongeveer een derde koop is. Het is een buurt waar je direct het stadsleven ervaart, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Het leven in de straat
De Wilhelminastraat ligt in een omgeving waar je dagelijkse boodschappen zo doet. Op nog geen twee minuten lopen zit een Albert Heijn, en iets verderop vind je nog een Albert Heijn, een Jumbo en een Lidl. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Brede School Annie M.G. Schmidt ligt op 99 meter, en Basisschool Het Winterkoninkje 2e Montessori-School op ongeveer 500 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 300 meter. De gemeente Amsterdam biedt in deze wijk een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van supermarkten tot onderwijs.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via Hausing aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, dus die informatie is niet beschikbaar in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminastraat 175-1, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.450 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €2.450 ligt 14% onder het gemiddelde van €2.838 voor huurwoningen in de Cremerbuurt-West. De mediaanprijs in de buurt is €2.725, dus dit appartement zit daar ook onder. Het is daarmee relatief scherp geprijsd voor de buurt, al is de oppervlakte van 52 m² wel bepalend voor de prijs per vierkante meter.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Cremerbuurt-West worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd op basis van recente verhuurtransacties in de buurt. Het zegt iets over de dynamiek van de huurmarkt hier, maar niet per se over deze specifieke woning.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde ligt op €50,84 per m² per maand. Voor dit appartement van 52 m² komt dat neer op een prijs per m² van ongeveer €47, wat onder het buurtgemiddelde ligt. De huurprijs is daarmee relatief gunstig ten opzichte van andere huurwoningen in de Cremerbuurt-West.
Zijn er veel eenpersoonshuishoudens in de Cremerbuurt-West?
Ja, 59% van de huishoudens in de buurt bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Dat is een hoog percentage en past bij het stedelijke karakter van de buurt. Ook zijn er relatief veel jongeren: de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Dit maakt de buurt levendig en dynamisch.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Hausing heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Meer informatie over het label is op dit moment niet beschikbaar.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer van de Wilhelminastraat. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is een indicatie op basis van de CBS-data voor de buurt.
