Een appartement uit 1960 in Nieuwe Sloot
Dit appartement aan de Willem de Zwijgerlaan 20 ligt in de buurt Nieuwe Sloot, een wijk in Alphen aan den Rijn. Met een vraagprijs van €275.000 is dit een scherpe prijs, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Alphen aan den Rijn. De woning heeft een woonoppervlak van 61 m² volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op €4.508 per m².
De woning zelf
Het appartement dateert uit 1960 en heeft energielabel G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon.
Een buurt met een mix van leeftijden
Nieuwe Sloot telt zo'n 1.820 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw: 19% is jonger dan 15 jaar en 16% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen." Een ander noemt het "gezellig en met een fijne sfeer", met het centrum dichtbij en fijne trottoirs. De buurt Nieuwe Sloot heeft 787 woningen, waarvan 72% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 106 meter of Albert Heijn op 635 meter. Voor schoolgaande kinderen is VSO Prisma op 68 meter en Scala College op 474 meter. De huisarts zit op 990 meter, de apotheek op 849 meter en het ziekenhuis Alrijne op 896 meter. De bushalte Willem de Zwijgerlaan ligt op 34 meter met lijnen 1, 2, 169, 183 en 722. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt zo een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Angela den Hartog makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem de Zwijgerlaan 20, Alphen Aan Den Rijn
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €275.000. Dat is 44% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €491.833 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.508, gebaseerd op het woonoppervlak van 61 m² volgens de BAG-registratie. Het prijsverschil per m² ten opzichte van het buurtgemiddelde is 1%.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of woonlagen staat niets in de advertentie. Het woonoppervlak is 61 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is uit 1960, maar het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie en verwarming. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Nieuwe Sloot?
Nieuwe Sloot heeft ongeveer 1.820 inwoners, met 19% jonger dan 15 jaar en 16% van 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt, veel speelruimte voor kinderen en contact met elkaar." Een ander noemt het centrum lopend bereikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
SPAR express ligt op 106 meter en Albert Heijn op 635 meter. Voor onderwijs zijn er VSO Prisma op 68 meter en Scala College op 474 meter. De huisarts zit op 990 meter, de apotheek op 849 meter en het ziekenhuis Alrijne op 896 meter. De bushalte Willem de Zwijgerlaan is op 34 meter met lijnen 1, 2, 169, 183 en 722.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Alphen a/d Rijn, op 1.396 meter. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Willem de Zwijgerlaan op 34 meter en Meerkoetstraat op 146 meter, met verschillende buslijnen.
Wat is de gemiddelde prijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de buurt is €491.833, met een mediaan van €395.000. De prijzen variëren van €350.000 tot €1.200.000. Het gemiddelde woonoppervlak is 107 m². Dit appartement ligt met €275.000 duidelijk onder het buurtgemiddelde.
