Willemstraat 112N
Philipsdorp, Eindhoven
Bekijk buurtEen nieuw appartement in Philipsdorp
Dit appartement uit 2022 aan de Willemstraat zit in Philipsdorp, een buurt die bekendstaat om zijn karakteristieke sfeer. Met 81 vierkante meter woonruimte en energielabel A+++ is dit een zuinige woning. De huurprijs van 1629 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1728 euro voor appartementen in Eindhoven, maar boven de mediaan van 1453 euro. Daarmee is de prijs marktconform voor deze buurt.
De buurt Philipsdorp
Philipsdorp is een levendige buurt waar veel jonge mensen wonen, bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner noemt de buurt "Hip" en zegt: "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren." Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. De buurt Philipsdorp heeft een mix van huur- en koopwoningen, met veel eenpersoonshuishoudens.
Het leven in de straat
De Willemstraat ligt in een buurt waar je dagelijks boodschappen kunt doen bij Jumbo op vijf minuten lopen, of Albert Heijn en Lidl iets verderop. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Trudo en Basisschool Anton van Duinkerken, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij met het Montessori College Eindhoven. De gemeente Eindhoven heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Verhuurmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willemstraat 112N, Eindhoven
Is de huurprijs van 1629 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 1629 euro ligt onder het gemiddelde van 1728 euro voor huurwoningen in Philipsdorp, maar boven de mediaan van 1453 euro. Met 81 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 20 euro per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde 18,35 euro per vierkante meter is. De prijs is daarmee aan de bovenkant van wat gebruikelijk is in deze buurt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige energielabel dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is, wat gunstig is voor je maandelijkse lasten.
Hoe is het gesteld met de buurt Philipsdorp?
Philipsdorp is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Een bewoner geeft de buurt een 8,5 en noemt het "Hip": "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren." De buurt telt ruim 3300 inwoners, waarvan veel jongeren tussen 25 en 45 jaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 560 meter, Albert Heijn op 718 meter en Lidl op 766 meter. Ook SPAR en nog een Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand van de Willemstraat. Dat is op loopafstand of een korte fietstocht. Daarnaast zijn er voldoende andere voorzieningen in de buurt, zoals een huisartsenpraktijk op 700 meter en een park op 600 meter.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 81 vierkante meter en energielabel A+++ is dit een comfortabele woning. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen met kinderen, zo'n 15 procent van de huishoudens. Toch zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Trudo op 697 meter en Basisschool Anton van Duinkerken op 753 meter.
Ervaringen van Philipsdorp
Zo ervaren bewoners hun buurt
Je hebt alles in de buurt : leuke parken, bos, leuke terrassen, koffie tentjes en restaurants en strijp is een hippe plek voor jongeren
Statistieken van Philipsdorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.271 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.810 | – |
| Huurprijs | €1.728 p/m | €1.453 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Oud-Strijp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je hebt alles in de buurt : leuke parken, bos, leuke terrassen, koffie tentjes en restaurants en strijp is een hippe plek voor jongeren
Het feit dat ik al ruim 36 jaar in hetzelfde huis woon, geeft al aan dat ik het hier goed naar mijn zin heb. Inmiddels ken ik iedereen bij mij in de straat. We houden ook buurtbarbecues e.d. Er is een straat-app en iedereen staat voor elkaar klaar indien nodig. Door de komst van een nieuwe wijk (Strijp-S) grenzend aan onze straat is er de laatste 15 jaar veel meer reuring en leven in de buurt gekomen. Ik ervaar dit als heel leuk. Een minpuntje van de buurt is, dat de kleine bruine kroegjes één voor één verdwijnen. Dat is niet alleen hier het geval, maar in het hele land. Erg jammer.
Het feit dat ik hier al sinds 1988 woon, bewijst al dat ik het hier naar mijn zin heb. In mijn eigen straat ken ik iedereen en we staan ook voor elkaar klaar. Bijna alles wat ik nodig heb is te voet of op de fiets te bereiken. En de bushalte is ook heel dichtbij. Een pluspunt is dat door de komst van de aangrenzende nieuwe wijk Strijp-S er steeds meer te beleven is in de buurt. Bijvoorbeeld DDW is een jaarlijks terugkerend evenement wat hoog vertegenwoordigd is op Strijp-S, waar ik me altijd zeer op verheug. Ondanks dat ik niet meer zo bij de doelgroep behoor (60+), is er genoeg te doen door het hele jaar heen waar ik graag heen ga. Het enige wat jammer is, is dat alle kleine buurtkroegjes stuk voor stuk verdwijnen. De prijzen van de horeca op Strijp-S zijn erg hoog.
Een veilige buurt waar vrij weinig gebeurt
Goeie buurt. Jonge mensen. Altijd behulpzaam en leuk voor een gesprekje. Vaak heeft het gebouw wel last van hangjeugd die op ons dakterras komen en daar vanalles achterlaten of verniellen.
Statistieken van Oud-Strijp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €983.366 | €455.682 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.705 | – |
| Huurprijs | €1.767 p/m | €1.593 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €575.698 | €496.867 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €1.814 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Willemstraat 112N, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
