Koningin Wilhelminaplein, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wittgensteinlaan in Amsterdam voelt als een fijne plek om te wonen. Met 91 vierkante meter woonoppervlakte is het ruim opgezet. De huurprijs van €1.776 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €2.188, wat het scherp geprijsd maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Koningin Wilhelminaplein is een stedelijke wijk met veel jonge bewoners: 62% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (56%) en weinig gezinnen met kinderen (12%). De sfeer is levendig, met een hoge dichtheid aan voorzieningen om de hoek. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische, stedelijke omgeving zien.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Albert Heijn op 573 meter of de Dirk op 660 meter. Voor de kinderen is er basisschool Brede school Fiep Westendorp op 659 meter en voortgezet onderwijs Calvijn College op 285 meter. Het Vondelpark ligt op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Wittgensteinlaan 50, Amsterdam
De huurprijs van €1.776 ligt 19% onder het gemiddelde van €2.188 in de buurt. Met 91 m² is de prijs per vierkante meter ongeveer €19,51, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €28,58 per m². Daarmee is de prijs scherp te noemen.
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de woning relatief lage energiekosten heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 km afstand. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In Amsterdam geldt vaak betaald parkeren of een vergunningenstelsel. Het is aan te raden de lokale regels te checken.
Het is een appartement uit 1992 met een oppervlakte van 91 m².
De advertentie vermeldt alleen de kale huurprijs van €1.776. Servicekosten, gas/water/licht zijn niet gespecificeerd. Vraag de makelaar naar de totale maandlasten.
De advertentie geeft geen informatie over de staat van oplevering.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €675.882 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.453 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.062 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €640.040 | €627.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.668 | – |
| Huurprijs | €2.256 p/m | €2.181 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €825.494 | €694.969 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.892 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.617 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Wittgensteinlaan 50, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
