Een energiezuinig appartement aan het Zaaijerplein
Dit appartement aan het Zaaijerplein is een van de appartementen in Leiden die je niet elke dag tegenkomt. Met energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen die er zijn, wat zich vertaalt in lage maandlasten. De huur van €1.301 lag 15% onder het buurtgemiddelde van €1.532, dus voor deze prijs zat je goed. Het was een scherp aanbod voor wie een modern en duurzaam huis zoekt. Deze woning staat sinds 10 november 2026 niet meer online.
De buurt Pesthuiswijk
De Pesthuiswijk is een jonge, levendige buurt waar vooral studenten en jonge werkenden wonen. Van de 2.265 inwoners is 54% tussen de 25 en 45 jaar, en maar liefst 82% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt met veel energie, waar je snel aanspraak hebt en waar het nooit saai is. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit huurwoningen, wat zorgt voor een gevarieerde mix van bewoners.
Het leven rondom het Zaaijerplein
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Op nog geen tien minuten lopen vind je een Albert Heijn en een Jumbo, en om de hoek zit een Aldi. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de Leidse Houtschool ligt op loopafstand, net als het Bonaventura Lyceum en het Visser 't Hooft Lyceum. De gemeente Leiden heeft verder alles in huis wat je nodig hebt, van sportvoorzieningen tot culturele hotspots.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zaaijerplein 115, Leiden
Was €1.301 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs lag 15% onder het buurtgemiddelde van €1.532. Voor een appartement van 57 m² met energielabel A+++ was dat een scherpe prijs. De lage energiekosten maken de totale maandlasten nog aantrekkelijker.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt dus lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de modernste energienormen.
Hoe snel worden woningen in de Pesthuiswijk verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus als je interesse hebt, is het goed om je opties open te houden. De vraag is hoog, maar er zijn momenteel drie huurwoningen beschikbaar in de buurt.
Wat voor buurt is de Pesthuiswijk?
De Pesthuiswijk is een levendige buurt met veel jonge mensen. 54% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar en 82% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een dynamische omgeving met veel studenten en starters, waar je snel aanspraak hebt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Leidse Houtschool voor basisonderwijs ligt op 438 meter, en het Bonaventura Lyceum en Visser 't Hooft Lyceum voor voortgezet onderwijs liggen beide op 499 meter. Ook zijn er speciale onderwijsvoorzieningen in de buurt.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar ook goed te doen met de fiets. Zo ben je snel in andere delen van de stad of verder weg.
