Zandoogje 4
Spoorkamp/De Terrassen, Nijkerk
BuurtEen appartement in een rustige wijk
Dit appartement aan het Zandoogje 4 ligt in de wijk Spoorkamp/De Terrassen, een rustige buurt in Nijkerk. Met een vraagprijs van €385.000 zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Nijkerk, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €489.667 ligt. Het is een koopwoning uit 2011 met energielabel A, wat duidt op een zuinig energieverbruik.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 62 m², terwijl de BAG-registratie 61 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met combiketel. De inhoud van de woning is 205 m³.
De buurt Spoorkamp/De Terrassen
Met ruim 2.200 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19; een van hen zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De buurt Spoorkamp/De Terrassen heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Boni supermarkt ligt op 62 meter. Basisschool De Hoeksteen is op 110 meter en het Corlaer College op 69 meter. De huisarts zit op 254 meter, maar de dichtstbijzijnde apotheek is op 2 kilometer. Buslijn 101, 142, 503 en 603 stoppen op 182 meter bij het Corlaer College. Het treinstation Nijkerk ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Nijkerk heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden en van spoorweglawaai 39 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dirksen Makelaars en De Huizenbemiddelaar Nijkerk op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zandoogje 4, Nijkerk
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €385.000. Dat is 21% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €489.667 in de buurt Spoorkamp/De Terrassen. De prijs per vierkante meter is €6.210, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 62 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €4.948, maar dat is inclusief grotere woningen.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 62 m², terwijl de BAG-registratie 61 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met combiketel. De inhoud is 205 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Boni supermarkt ligt op 62 meter, en er zijn meerdere scholen binnen 200 meter, waaronder basisschool De Hoeksteen en het Corlaer College. De huisarts zit op 254 meter, maar de dichtstbijzijnde apotheek is op 2 kilometer. Buslijnen 101, 142, 503 en 603 stoppen op 182 meter, en het treinstation Nijkerk ligt op 2,4 kilometer.
Hoe is de buurt Spoorkamp/De Terrassen?
De buurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 26% jonger is dan 15 jaar en 6% 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt".
