Onder optie
Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Zeemansstraat ademt de sfeer van 1903: hoge plafonds, karakteristieke details en een fijne stadsligging. Met 91 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of kleine familie. De vraagprijs van €550.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Zaanstad, maar de unieke uitstraling en het formaat maken het een bijzondere optie.
Oud West is een van de oudere buurten van Zaandam, met veel vooroorlogse bebouwing en een gemêleerde bevolking. De buurt Oud West telt ruim 5.000 inwoners, waarvan veel alleenstaanden en jonge stellen. Het is een levendige wijk met een mix van koop- en huurwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
De Zeemansstraat ligt in het hart van de wijk, om de hoek van de Vomar en Albert Heijn (beide op een paar minuten lopen). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Ook basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool Et Buut en Daltonschool De Westerkim liggen op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zeemansstraat 79N, Zaandam
De vraagprijs van €550.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€443.719). De gemiddelde verkoopprijs in Oud West is €455.674, maar dat is inclusief kleinere woningen. Dit appartement is met 91 m² bovengemiddeld groot, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en de vraag.
Oud West is een stedelijke buurt met veel vooroorlogse woningen en een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een levendig karakter met winkels, restaurants en parken op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 243 per jaar relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving.
In de buurt heeft 42,9% van de woningen een label D of lager, en 21,4% heeft label C. Oudere woningen uit 1903 hebben vaak een minder zuinig label, dus het is goed om rekening te houden met hogere stookkosten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Et Buut (466 m), Daltonschool De Westerkim (516 m) en ICBS het Zaanplein (648 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,4 km.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is Zaandam Centraal goed bereikbaar.
Het is een appartement (koop) met een woonoppervlak van 91 m², gebouwd in 1903. Het is geen kamer of corporatiewoning. De woning heeft waarschijnlijk karakteristieke elementen zoals hoge plafonds, typisch voor die bouwperiode.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.411 | €405.467 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.876 | – |
| Huurprijs | €1.667 p/m | €1.539 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zeemansstraat 79N, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
