Zeemansstraat 79N

De vraagprijs van €550.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€443.719). De gemiddelde verkoopprijs in Oud West is €455.674, maar dat is inclusief kleinere woningen. Dit appartement is met 91 m² bovengemiddeld groot, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en de vraag.

Oud West is een stedelijke buurt met veel vooroorlogse woningen en een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een levendig karakter met winkels, restaurants en parken op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 243 per jaar relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving.

In de buurt heeft 42,9% van de woningen een label D of lager, en 21,4% heeft label C. Oudere woningen uit 1903 hebben vaak een minder zuinig label, dus het is goed om rekening te houden met hogere stookkosten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Et Buut (466 m), Daltonschool De Westerkim (516 m) en ICBS het Zaanplein (648 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,4 km.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is Zaandam Centraal goed bereikbaar.

Het is een appartement (koop) met een woonoppervlak van 91 m², gebouwd in 1903. Het is geen kamer of corporatiewoning. De woning heeft waarschijnlijk karakteristieke elementen zoals hoge plafonds, typisch voor die bouwperiode.